墨尔本各区最新租金公布！租赁市场迅速反弹，房东收回折扣

由于房东收回疫情期间的折扣，墨尔本CBD的单元房租金在一年内飙升了33.3%。12月季度的Domain Rent Report显示，CBD的公寓租金中位数达到每周480澳元。

（图片来源：《时代报》）

据《时代报》报道，West Melbourne紧随其后，为每周470澳元，在过去的12个月里增长了25.3%。附近Southbank和Docklands的周租金为500澳元，分别上涨23.5%和22%。尽管墨尔本CBD的单元房租金仍比5年前水平要低4%，但随着墨尔本解封，反弹速度令人震惊。

Domain研究和经济主管Nicola Powell表示，这显示那些跌幅最大的地区反弹最厉害，“这就是为何我们看到了强劲的增长率。”Powell指出，在疫情期间利用内城租金暴跌获利的租房者现在将面临租金大幅上涨或失去住房的风险。

CBD租户Robinson Watt的情况就是如此，他和伙伴Natasha Theocharous已经收到通知，房租将增加到近600澳元，涨幅约为33%。他们怀疑自己是否能够负担得起新的租金。Harcourts墨尔本主管Dionne Wilson称，租金可能会进一步上涨。

（图片来源：《时代报》）

他指出，鉴于全国范围内生活习惯的改变和国际移民的回流导致需求的增加，房东有权要求COVID之前的租金。房屋的租金也在上涨，但没有显示出统一的趋势。涨幅最大的是Mornington Peninsula的Blairgowrie，涨幅为20.8%，要求租金为每周640澳元。

接下来最大的涨幅分布在内环线上，Southbank的房屋租金增长了20%，达到480澳元，Canterbury增长了18.4%，达到每周900澳元，Balaclava增长了17.8%，达到每周678澳元。