墨尔本房市最糟糕时期似乎已过去，下周有望再加息

墨尔本房地产低迷的最糟糕时期“似乎已经过去”，房价虽然还在下跌，但速度已经放缓。根据PropTrack的房价指数，墨尔本1月份的房价中位数为79.7万澳元，比上月下滑了0.22%。

（图片来源：《先驱太阳报》）

房屋中位价相对稳定在90.3万澳元，而单元房中位价为60.9万澳元，下降了1.13%。PropTrack经济学家Eleanor Creagh表示，该机构预计储备银行下周会将现金利率提高0.25%，但不会像Deutsche Bank Australia所预测的那样，今年还将加息4次，每次0.25%。

Creagh说道：“经济低迷最糟糕的时期似乎已经过去。”她指出，上个月房价下跌了0.22%，在全澳首府城市中排第二，但与去年6月和7月看到的1%的下降速度相比，有了明显的减缓。

维州地区（Regional Victoria）的房价在1月也有类似的下降，房屋中位价下滑0.25%，至61.3万澳元，单元房仍为44.1万澳元。Propertyology董事总经理Simon Pressley预计，储备银行今年会加息两次。

他表示，大部分跌幅都集中在200万澳元以上的高端市场。Pressley指出，绝大多数房主都有能力经受住加息的考验，而在市场高峰期买房的一小部分人将受到冲击，“但这种情况一直在发生”。