新供应大量涌入市场 澳洲CBD办公楼空置率上升

( 图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》2月2日讯  根据澳大利亚房地产委员会发布的数据，在过去6个月中，由于新供应涌入市场导致供大于求，澳洲CBD办公楼出现供大于求的局面，进而导致空置率上升。

在澳洲最大的两大市场悉尼和墨尔本，CBD办公楼的净需求均低于历史水平，空置率均上升大约1%，分别达到11.3%和13.8%。

就全澳而言，CBD办公楼空置率从12%上升至12.5%。布里斯班CBD办公楼需求较强，超过4万平方米，达到历史平均水平的4倍。这一状况帮助缓解了全澳CBD办公楼空置率上升的局面。布里斯班CBD办公楼空置率下滑1%至12.9%，霍巴特和达尔文有所上升。

参考资料来源：澳洲金融评论

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