中国买家回来了！预计狂掷$40亿……

如今，中国终于再次打开了国门，澳大利亚预期将有大量资金涌入其房产市场。

一份关于海外住宅房产支出意愿的新报告发现，来自中国内地和香港的投资者预计可能会在2023财年投资约48亿澳元。

随着中国农历新年假期的到来，签证开始重新发放，飞往澳大利亚的航班也开始增加，这标志着旅行的恢复。

亚洲房地产科技集团Juwai IQI首席执行官Kashif Ansari表示，“这将是大多数中国人三年来第一次有机会参观海外房产市场。

“中国的海外房产投资已经开始从疫情低点回升。”

(图片来源:news.au网站)

澳大利亚仍是中国买家的首选地，而不是美国和加拿大，外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)最新发布的季度报告显示，中国内地和香港获准投资于澳大利亚独立屋和公寓的资金总额，是越南的五倍。

如果以投资数量而不是价值来计算，中国在未来一年批准的投资提案有3780项，比越南的516项高出7倍多。他们最主要的目标是墨尔本、悉尼、布里斯班、珀斯和黄金海岸。

“从2月初到2月底，我们会看到来自中国的游客数量在增加，”Plus Agency的董事Peter Li表示，Plus Agency总部位于悉尼和上海，负责向亚洲客户推销精品项目。“寻找房产是当务之急。”

(图片来源:news.au网站)

“我们每天都有5到6组中国买家的预约，其中许多人想要买来自住，还有一些人想要投资。在计划外购买公寓的买家尤其多，因为他们可以先付定金，然后有时间再把钱转过来。”

对于本地投资者来说，这可能意味着购房竞争加剧，但买家数量的增加也可能有助于支撑疲软的房价。

与此同时，工人移民和留学生人数的相应增加，意味着租房需求将继续飙升，租金不断上涨，收益可观。

去年，中国买家获准投资澳大利亚房产的金额只有24亿澳元，前年则为27亿澳元，由于许多人喜欢亲眼看到他们买的房子，这一数字预计将飙升至40亿澳元。

Juwai IQI集团董事总经理Daniel Ho表示，“没有人比中国买家购买更多的澳大利亚住宅房产了。”“到目前为止，美国是澳大利亚最大的海外投资方，但在住宅房产方面，美国甚至排不进前十。”

“如果你认为中国买家已经消失了，那么这些数据表明你错了。”