根据最新的Domain房价报告，去年的强劲表现证实了16个堪培拉区确实有超过百万澳元房价的资格。
它们每年有超过50套房产被售出。拥有七位数中位价的高发地区包括Yarralumla，价格为228万澳元，Franklin以100万澳元的价格排在第16位。
堪培拉Belle房产公司的Bree Currall说，许多因素影响着一个区跨越这道神奇的门槛。
她说：“这些区内的需求增加，然后会给它们的价格带来上升的压力。”
Currall认为Rivett、Latham和Amaroo可能是下一批破百万澳元房价的区。Verv Property公司的Jason Roses说，物业规模和增值潜力也会推动价格增长。
他说："较新的区往往有大面积的房屋吸引买家。然而，在更成熟的区，它有推倒重建的机会，或翻新或扩展。它们为买家提供了增加房屋价值的选择，这也推高了价格。"
Roses对Bonner和Calwell表示认可，认为这两个区有大面积的房屋和美丽的自然环境。他还推荐了Rivett，因为它对年轻家庭有很大吸引力，并且有全方位的便利设施。
地理位置是房地产的普遍真理，并且一直是价格增长的关键因素——但每个区通常都有一条明星街道，其表现优于其邻居。
靠近优质学校是价格增长的另一个重要驱动力，家庭被吸引到那些提供步行或方便的上下学地点的区，以及这些街道。
便利性是另一个重要因素，这通常是通过关键道路或服务良好的公共交通线路来体现的。
轻轨也可能有助于提高沿线的价格。基于以上因素，Allhomes推荐了几套合适的房产：
Narrabundah是Inner South受欢迎的区之一，享有各种类型和风格的住宅，但它的地位取决于它对一切事物的便利性。
这套位于Lindsay Street的排屋就是一个很好的例子，在简单的布局中可以享受高水平的现代生活。
该住宅的巧妙设计具有“欺骗性”——在其优质铝材和斑点胶皮的外表下，实际上有三层。
下层是双车位车库和储藏室。
第二层是主生活层，主卧室套房也在这里。
上层提供另外两间卧室。
主层宽敞的开放式客厅、餐厅和厨房铺设了豪华的欧洲橡木实木地板上。
整个住宅广泛使用木材，提供有机的联系和温暖。
这一点通过将其纳入厨房的亮点石材和中岛橱柜得到了强调。这里还有一个户外娱乐区，可以俯瞰美丽的自然景观。
价格参考：200万澳元以上
拍卖时间：2月18日中午12:30
代理：Belle Property Canberra, Bree Currall 0410 633 247
还有其他类似的房屋：
价格参考：230万澳元
私人销售
代理：Maureen Dwyer Property Consultant, Maureen Dwyer 0418 226 109
价格参考：220万澳元以上
私人销售
代理：HIVE Property, Bree Prince 0450 566 150
价格参考：169.5万澳元
私人销售
代理：PURNELL, Nick Purnell 0401 043 142
发表于 2023-2-14 20:50:29
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