澳大利亚各地的购房者担心他们会因为无法控制的施工延误而错过"改变生活 "的2.5万澳元联邦政府拨款。
澳大利亚首都领地、维多利亚州和南澳大利亚州的购房者正在敦促政府延长4月30日的建房补助金的最后期限，以确保他们获得本该获得的款项。
与此同时，州/领地政府和联邦政府正在推卸责任，并坚守最后期限。莫里森政府在2020年6月宣布了HomeBuilder补助金，并由州和领地政府管理。
它为自住者提供25,000澳元，用于购买新建房屋（包括期房），或用于2020年6月至12月期间的大幅装修。
2021年1月至3月签订的合同可获得15,000澳元的资助。该计划实际上有两个截止日期。第一个，现在已经结束，就是施工必须在合同日期的18个月内开始。
第二个最后期限，即2023年4月30日，是买家必须向其州/领地政府税收办公室提交所有证明文件的日期。
对于期房的申请人，一旦买方出示产权证书的证据，补助金就会支付，而产权证书是在他们的财产结算时颁发的。
由于施工延误困扰着全国各地的开发项目，许多结算日期可能会被推到截止日期之后——迫使买家自己寻找25,000澳元来填补缺口。
补助金促使买家购房补助金的宣布促使堪培拉居民Meghan Bergamin开始寻找联排房屋。
她在2020年12月为位于Denman Prospect的Otto开发项目的一处房产支付了定金，并被告知她的房子将在2021年底前完工。
Meghan Bergamin
她有资格获得2.5万澳元的补助金，这是由开发商和房地产经纪人宣传的，这意味着她可以买得起一个更大的三居室联排别墅。
Bergamin女士说：“我想如果我得到这个建房补助金，那么我实际上可以再多买一点额外的空间供我居住，否则我就不可能购买。”
从那时起，COVID-19的封锁、工匠和材料的短缺都推迟了该项目。现在更有可能在2023年中期进行结算，这意味着她将错过25,000澳元。"我一直在租房住。"Bergamin女士说。
Alex Hatton是第一个购房者，也在Otto开发项目中购买了一栋联排别墅。他依靠这笔补助金来偿还他从自己的养老金中提取的资金——这是另一项联邦计划的一部分。他是第一套住房“超级储蓄者”。
他说：“我实际上是从我的养老金中拿出钱来为这所房子付定金，我相信这是一个很好的投资，而且我将通过建房补助金获得25,000澳元的回报。”Hatton先生强调，他不是要求政府批准新的补助金，而是要求政府支付之前分配的资金。
他说："人们没有无理取闹。""是人们认为他们在过去的几年里有这种权利，只是由于不是他们的错而导致的延误。他们可能错过了一个相当大的数额，这大约是我的财产价值的5%。"澳大利亚各地的买家面临失去补助金的风险期房买家已经聚集在一起，敦促政府延长期限。
一些人已经写信给他们当地或州的政治家，其他人已经写信给联邦住房部长Julie Collins。截至周五，一份延长最后期限的请愿书已收到近400个签名。Lisa MacKinven住在Langwarrin，距离墨尔本中央商务区东南部约一小时车程。
在听说了该补助金后，MacKinven女士于2020年8月签署了一份期房联排别墅的合同，预计完工日期为2021年3月。她说，在2021年初提交了申请补助金的初步文件后，该联排别墅的开发受到了"一次又一次的拖延"。
现在她担心她的房子不能及时完工，无法获得她认为有资格获得的"改变生活的补助"。在阿德莱德，Evan Katis在2020年12月签署了一份期房房屋的合同。他收到了RevenueSA的确认信，表示他有资格获得补助，但没有提到提交产权证书的最后期限。
Evan Katis
如果没有25,000澳元的补助，Katis先生担心他将面临财务压力。
他说：“我将真的不得不借钱，使自己陷入财务压力。”政府推卸责任该补助金计划预计将提供约27,000份补助金，总费用约为6.8亿澳元，然而，人数没有限制，预算也没有上限。
财政部数据显示，截至2022年3月7日，该计划已经支付了21亿澳元的补助金。截至2022年2月，全国137,755份申请中，超过80%的申请是针对新建房屋。
ACT政府确认，在其收到的2939份建房补助金申请中，迄今已支付了1839份。
ACT政府发言人表示，各州和各地区达成协议，按照联邦政府的条款、条件和资格标准来管理这笔拨款。
发言人说："澳大利亚政府为申请者设定的截止日期是2023年4月30日，以获得建房补助金的资格。"
"澳大利亚政府最近已通知所有州和地区的税收办公室，他们将不提供任何延期，他们的意图是，建房者将继续按照前政府的设计进行。”
"ACT政府在这个问题上没有自由裁量权。"
联邦住房部长Julie Collins没有回应ACM向其办公室提出的问题，但是财政部发言人提供了以下声明："HomeBuilder是由各州和地区根据关于HomeBuilder的国家合作协议的条款进行管理的。"
发表于 2023-2-22 18:40:05
支持
反对
