房租今年还得涨？澳洲空置率创下5年来新低！租房危机加剧

随着澳洲各地住房危机的加深，租房空置率已达到五年来的最低水平。

PropTrack的新数据显示，2月份澳洲的租房空置率进一步下降，下降0.1%，至仅1.47%。

该报告警告称，这将继续影响目前处于创纪录水平的租金价格。

（图片来源：九号台）

PropTrack表示:“现在的租房空置率是疫情前的一半，是2018年底以来的最低水平，反映出租房源是多么稀缺。”

这一点在首府城市尤为明显，这些城市的租赁市场在2月出现了快速收紧。

珀斯的空置率最低，仅为0.85%，三年内暴跌了69%。

澳洲各首府城市的租金走势（图片来源：九号台）

与此同时，阿德莱德的空置率也创下了历史新低，至0.92%，自2020年3月以来下降了45%。

在悉尼，空置率为1.7%，但自2020年3月以来已经下降了59%。

在墨尔本，空置率为1.41%，自2020年3月以来下降了52%。布里斯班目前为1.30%，三年内下降了55%。

首府城市中，达尔文的空置率最高，为2.53%，但自2020年3月以来已经下降了50%。

（图片来源：九号台）

PropTrack表示，随着空置率创下新低，预计今年租金的高价和快速上涨将持续下去。

PropTrack警告称：“由于租房需求预计将保持强劲，我们认为在未来几个月内，对租户而言不会有任何缓解。”

“这些租赁市场状况，意味着租金价格将在整个2023年持续强劲增长。”

“全国各地租房者已经感受到的经济压力，将在2023年剩余时间内加剧。”