揭墨尔本CBD10公里内买房性价比最高区，99%没听过它的名字

在墨尔本CBD10公里范围内寻找性价比高地区的购房者，可以换一个角度，看看一个很多人都没有听过的区。

据《时代报》报道，“小而偏僻”的Bellfield位于Preston东部，面积不到1平方公里，人口2000人左右。Domain的分析显示，该地区的可售房源很少，此外较大的街区以及较低的房价中位数，使得每平米的中位价为2622澳元，比邻居显得略便宜。

Bellfield的房屋（house）中位价为98万澳元，低于墨尔本的103.3万澳元的整体房价中位数。当地居民Magdalena Lyczewska正在出售房屋，她表示，现在有越来越多的买家发现了Bellfield的魅力。

（图片来源：《时代报》）

Lyczewska的房子位于Skeffington Street 8号，面积为624平，价格指南为88万至92万澳元。即使是最高价格出售，每平1474澳元的价格相对来说也是便宜的。中介Nunzio Sulfaro表示，Bellfield现在最大的问题就是没人知道它在哪里，不过近期的一些交易也推高了当地房价。

（图片来源：《时代报》）

在墨尔本CBD10公里范围内，排在第二最具性价比的地区是Pascoe Vale South，每平方米2708澳元，房屋中位价为112.9万澳元。其次是Preston、Spotswood。

此外，10公里范围内房价最便宜的地区是Maidstone（85万澳元）、West Footscray（91.4万澳元）和Footscray(95.2万澳元)，但每平方米土地的价格都超过3100澳元。Domain研究和经济学主管Nicola Powell表示，如果买家知道要去哪里找，他们仍可以在靠近市区的地方买到物有所值的东西。