澳洲加息连锁反应：房贷月供暴增50%，借贷限额削减30%！

根据Canstar的数据，自去年4月以来，连续10次加息使抵押贷款的还款额提高了50%，平均每个月增加1000多澳元。

拥有50万澳元抵押贷款并支付本金和利息的房主，每月的还款额又增加了82澳元，增加到3154澳元。

自从澳联储开始提高利率以来，每月的还款额已经攀升了1051澳元。对于那些拥有100万澳元抵押贷款的人来说，最近的加息使他们的还款额增加了164澳元，已跃升至每月6308澳元。

自去年4月以来，100万澳元房屋的抵押贷款还款额增加了2100澳元。

(图片来源：网络)Confidence Finance的抵押贷款经纪人Redom Syed计算出，最新的加息将借贷能力削减了2.5%，而澳联储自去年4月以来的10次加息将贷款限额削减了高达30%。

这意味着希望以10%首付购买150万澳元房屋的购房者现在需要获得265,000澳元的家庭共同收入，比一年前的200,000澳元最低收入大幅增加。

Syed先生表示，一个单身的购房者每年至少需要250,000澳元才有资格获得该贷款额度。"基本上，你需要加薪30%才能弥补这10次加息，"他表示。

RateCity估计，在当前的利率环境下，一个赚取平均工资的四口之家可以借到的最大贷款额度已经从利率开始上升前的878,400澳元降至674,400澳元。

(图片来源：网络)对于平均收入的单身借款人来说，他们的借款能力已经从684,100澳元削减到534,500澳元。

四大银行都将其标准可变利率提高了0.25个百分点，使平均利率达到7.99%。各大银行的浮动抵押贷款平均折扣利率已升至6.12％。

CBA的可变利率折扣最低，为5.32%，而NAB的折扣最高，为7.17%。各银行还提高了0.15%至0.25%的储蓄利率。