墨尔本租赁房源暴跌20%！4个月才找到房，租客无奈接受涨租协议

最新数据显示，由于4月房源数量大幅下降，墨尔本的租房压力正在加剧。PropTrack数据指出，上个月realestate.com.au上发布的新出租房源下降了20.8%，是自2020年8月以来的最低水平。

（图片来源：RealEstate）

由于房源减少，realestate.com.au上的总租金同比下降31.3%，比疫情前的水平低35.6%。PropTrack经济研究主管Cameron Kusher表示，有几个因素对租金危机产生了累积影响。

“很多人在疫情期间离开墨尔本，现在又回来了，此外很多投资者卖掉了房产，这就减少了供应，加上最近大量海外移民进入澳洲，导致需求激增。”

据悉，墨尔本内区可出租房产总数下降了34.2%，最严重的地区如内东区下降39.7%，内南区下降37.1%。

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36岁的Sahil Yadav和伴侣花了4个月找房，终于去年在Southbank找到了一套公寓。由于担心再次面临漫长的找房过程，他们将从今年8月份开始接受了每月高达22%的租金上涨。

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Yadav表示，他们的房东将这一惊人增长归因于“火爆的租赁市场环境”。她说道，“中介已经警告我们，到今年8月，当我们的新租约开始时，租金预计会进一步飙升。”