澳洲现金买房激增，东部各州四分之一房产用现金购买

一项由澳大利亚房地产交流机构（Property Exchange Australia，PEXA）所做的最新研究显示，2022年澳大利亚东部各州（包括维州、新州和昆州）有超过四分之一的住宅房地产是用现金购买的，其总价值超过1200亿澳元，与两年前相比上升了约46%。

在乡镇地区现金买房越来越流行。(ABC News: Liz Pickering)

该报告显示，新州约56%的现金购买和昆州约三分之二的现金购买是位于乡镇地区的房地产。现金买房者被昆州沿海热点地区所吸引，包括黄金海岸和阳光海岸。

专家指出，去年以现金买房产的大多数是即将退休并希望缩小居住面积的澳大利亚老年人。

澳大利亚房地产交流机构的研究主管迈克·吉尔（Mike Gill）说：“很明显，这些人不受利率上升的影响，因为他们用现金买房，所以没有房屋贷款，这确实表明在房产方面存在代际差距，但当然，那些年长的澳大利亚人可能已经付清了房屋贷款，他们不会感到压力。”

在澳大利亚两大首府城市悉尼和墨尔本，大都市区邮编2088（Mosman）和3142（Toorak）分别位居现金购买房地产的榜首，而全国现金买房总金额最高的是黄金海岸的Broadbeach，总值超过13亿澳元。