悉尼五居室$1520万成交！12年前才$295万，升值超5倍

周六，悉尼Bellevue Hill区一套五居室住宅，以$1520万高价售出，是2011年上一次成交价的五倍多。

报道称，有8组买家参加了Fairweather St 10号的竞标，这是一栋两层的住宅，占地面积为753平，指导价为1200万澳元。

Fairweather St 10号（图片来源：《悉尼晨锋报》）

这幢五卧六卫的房产吸引了6位竞标者的激烈竞拍，起拍价为1100万澳元，第二次出价就达到了1150万澳元，然后在25万澳元的涨幅中迅速攀升至1500万澳元。

接着，拍卖价格又跳涨至1510万澳元，最终以1520万澳元落槌成交。不过，在确定拍卖成交前，购房者和现场观众不得不等待几分钟，以便让另一名有兴趣的竞拍者决定是否要继续出价。

报道称，该房产由The Rubinstein Group的Oliver Lavers负责出售，买家是一个来自内西区，打算升级房产的家庭。

Lavers表示，成交结果超出预期，但他拒绝透露该房产的底价。

Fairweather St 10号（图片来源：《悉尼晨锋报》）

他说：“我觉得这房子值这个价，很难找到这么大、这么平坦、这么宽敞的地块，上面还建有一栋高品质的房产。”

Lavers表示，高端房源供应有限推动了竞争的加剧，处于这一价位的买家受加息的影响也较小。

他说：“有很多是现金买家，以及很多有很强借贷能力的买家。”

Fairweather St 10号（图片来源：Domain）

根据Domain的数据，此次的成交成果远高于2011年该房产的上一次成交价，当时以295万澳元成交。而此次成交价，也是该城区独立屋中位价（752.5万澳元）的两倍多。

Cooley Auctions拍卖公司的拍卖师Damien Cooley表示，近几周的成交结果很强劲，因为买家需求持续超过房屋供应。