中企在澳收购54公顷葡萄种植园，成交价达$900万

由于中澳之间的贸易争端导致澳洲葡萄酒出口困难并对生产商造成挤压，来自中国的买家收购了维州Sunraysia地区的一个葡萄种植园。

位于Red Cliffs的鲜食葡萄种植园（图片来源：《先驱太阳报》）

这家葡萄种植园位于Red Cliffs，距离Mildura以南15分钟的路程。一个农业家族以约900万澳元的价格，通过现成交易（walk-in walk-out）出售了他们54公顷的鲜食葡萄企业。据悉，该地产已被一家总部在中国的私人公司购买。

澳洲的鲜食葡萄产业每年价值3亿澳元，而中国购买了澳洲出口葡萄的44％。其中一家澳洲最大的葡萄生产商Fruitico表示，2021年中国官员对澳洲的鲜食葡萄酒实施了类似于澳洲龙虾的非官方禁令，使出口变得“不可行”。

澳洲鲜食葡萄协会（Australian Table Grape Association，ATGA）在2021年5月估计，出口延迟可能会给种植者和出口商带来多达每个集装箱4万澳元的损失。

然而，随着澳洲和中国之间的政治紧张局势已经开始缓和，一些迹象表明，澳洲对诸如葡萄酒、牛肉、木材、龙虾和棉花等商品的出口前景正在改善。

位于Red Cliffs的鲜食葡萄种植园（图片来源：《先驱太阳报》）

据了解，来自中国的买家购买该物鲜食葡萄园是为了将其与出口市场联系起来。

来自Professionals Mildura Real Estate的总监Tony Roccisano负责处理了这项交易，并表示鲜食葡萄物业的价值定位很巧妙。他说：“澳洲将其大部分鲜食葡萄出口到中国和其他市场。而对这类型房地产的需求取决于出口和进入这些市场的机会。”

位于Red Cliffs的鲜食葡萄种植园拥有3块土地，每块土地都有自己的灌溉基础设施，种植了46.22公顷的无籽葡萄（Crimson Seedless）和5.67公顷的蓝宝石葡萄（Sweet Sapphire），该种植园的果树树龄介于5至19年之间。

这次的销售还包括238.4ML的高安全性水，443.4ML的年度用水许可证和去年的收成。

该物业的改进包括4座住宅，其中包括1栋6居室的家庭住宅，一个1295平方米的包装棚（带有装卸平台和3个冷库），机器棚，办公空间和员工设施。