土地价值大幅上涨，悉尼一地议会决定提高市政费

悉尼Penrith的纳税人将支付更多的钱，新数据显示，议会的金库预计将从当地居民那里获得1.52亿澳元的收入。

Penrith议会的文件显示，根据三年一次的土地估价，Penrith当地政府管辖区的住宅用地平均价格大幅上涨了62%。

Orchard Hills的土地价值涨幅最高，为170%，而Jordan Springs的涨幅为30%。

根据市议会的文件，新的地价将用于评估市政费的上涨，从7月1日起，在接下来的2个财政年度生效。

据估计，整个Penrith 84%的房主“将承受不超过4%的住宅费率增长”，5513套房产（占7%）的涨幅将超过100澳元。

大多数别墅、联排别墅、公寓和一些价值较低的独立屋，无论其价值如何变化，最低费率都将增长3.7%或33.80澳元。

（图片来源：《先驱太阳报》）

同时，商业房产的最低费率也将增加3.7%，即增加53.4澳元。

随着估价在下月生效，议会文件指出，纳税人“不应该对他们的土地价值上涨感到惊慌”。

“例如，估价增加62%并不意味着市政费增加62%，也不意味着市议会将收取62%以上的市政费。”

该文件还表示，2023-2024年的平均市政费涨幅将为3.7%，这是大多数悉尼议会批准的涨幅。