需求萎缩供应上升 澳洲写字楼空置率尚未见顶

( 图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》8月24日讯 研究机构Macromonitor周四发布报告称，虽然6月份澳洲写字楼空置率为12.8%，已经创1996年以来新高，但由于需求萎缩和供应增加，预计澳洲写字楼空置率仍将上升，2025年6月以前达到17%。

该报告表示，澳洲写字楼空置率仍将上升的原因是，2024年澳洲新开工写字楼价值将增加44%至100亿澳元。与此同时，写字楼需求量将萎缩。

该报告预计，悉尼和墨尔本写字楼市场受到的打击最大。预计悉尼写字楼空置率将在2025年超过18%，墨尔本写字楼空置率将在2024年中期达到18%。

参考资料来源：澳洲金融评论

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