澳洲房价创历史新高 面临下滑风险

( 图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》11月23日 根据澳洲房地产数据分析机构 CoreLogic 发布的每日房屋指数，至周三为止，澳洲房价从今年年初的低点跃升 8.1%，收复了全部失地并创历史新高。

该机构称，经历了出乎意料的短暂而急剧的下滑之后，尽管澳洲利率迅速上升，市场情绪低落，但房价仍有所回升。截至10月31日，澳洲每三个居民区当中，就有一个居民区的独立房屋房价创历史新高。每10个公寓市场当中，有3个市场公寓价格创历史最高水平。

该机构研究主管Tim Lawless表示，随着房价继续走高，更多地区的房价将创下历史新高。然而，房价上涨可能是短暂的。鉴于房价月涨幅急剧放缓，悉尼房价可能会重新开始走低，进而拖累全澳房价。数据显示，自 5 月份悉尼房价达到峰值以来，悉尼房价月涨幅已从 2% 放缓至 10 月份的 0.8%。

下图为澳洲房价五年变化图：

（图表来源：Corelogic）

参考资料来源：澳洲金融评论

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