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日元一贬再贬 致日本国内物价疯涨 房价也不断飙升(图)

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发表于 2024-4-19 00:30:39 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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2024年,对于日本政府来说,是悲喜交加的一年。 一方面,赴日游客人数屡创新高,另一方面,日元却是一直在贬值,最近更是凶猛,创下了34年以来的新低点。 对于喜欢去日本旅游的外国人来说,低汇率当然是好事,但对于在日本生活的当地人来说,就是一场噩梦了。


根据ANN新闻报道,如今日本的部分蔬菜价格,出现了上涨的趋势。 东京都内的一家名为「八百新」的菜店内,一颗大白菜的售价,来到了648日元(约合30.5元人民币)。 该菜店的社长杂喉谷胜藏,在接受采访时表示,最贵时期大白菜的售价甚至高达1500至2000日元(约合70至94元人民币)。


一家餐厅负责人分享道,每个月需用大约100公斤的大白菜,而在去年12月和今年1月,一颗大白菜的价格仅为300至350日元(约合14至16.5元人民币)。 然而,最近一次购买时,8颗大白菜的价格达到了6000日元(约合282元人民币),每颗售价为750日元(约合25.3元人民币),这意味着利润大幅下滑。


据大白菜生产厂家介绍,今年温度较高,大白菜的收获时间,比往年提前了一个月,而且发货时间也从往常的3月中旬,提前到1月初就结束了,这才导致了大白菜的供应短缺与价格上涨。 截至3月末,大白菜的批发价格高达每公斤349日元,是往年平均价格的4倍。 虽然价格已经在4月初回落至每公斤122日元,但价格仍然是平均价格的1.3倍。


日本蔬菜价格的异常,引发了网友的热议。 有人指出,就连像大白菜这样常见的蔬菜也出现了大幅涨价,可能会让原本就难以维持生计的穷人,生活更加雪上加霜。


与此相反,许多中国人看到日元汇率低就纷纷投资日本房地产,有人甚至一口气买下了价值2亿日元的楼房,称赞说“太划算了”。 最近,日本FNN新闻就报道了一位来中国女性买房的事。 自武汉的30多岁的Saku,是一家IT企业的老板,她这次来到东京中野区,参观了一座3月新建成的公寓。


这座公寓占地面积约140平方米,共有3层楼,9个单位,位置距离新宿车站仅2公里,交通十分便利。 Saku原本的购房预算在1亿到4亿日元之间,但由于日元极速贬值,即便现在这栋公寓要价2亿日元,也非常划算。 于是她二话没说,买下了这个心仪的物业后,计划将公寓出租或今后改建成民宿。


一家房地产中介公司的负责人透露,最近海外客户数量骤增,仅仅是一个月的销售额,就已经比肩去年一整年的销售额。 据了解,该公司的一名顶级销售员,上月的月工资已高达700万日元(约合33万元人民币),是日本人平均年收入的两倍左右! 2023年,东京23区新建公寓的平均价格,首次突破1亿日元。随着日元一贬再贬,促使中国富裕阶层加码投资日本房地产。如今,东京房价进一步上涨,来到了让日本普通人瞠目结舌的价位。
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