澳洲最贵房产TOP10出炉！全部位于悉尼东区，华商$3900万豪宅排第三

在截至2023年6月的12个月内，全澳成交价最高的10套房产均位于悉尼东区。

统计数据还显示，近半数的最贵房产都位于Vaucluse，其次是Bellevue Hill。此外，Darling Point、Watsons Bay和Point Piper也有房产上榜。

Domain首席经济学家Nicola Powell表示，在当前房市中，前1%的市场似乎最为坚挺。“这几乎是市场中不可触及的部分，因为那是不会受现金利率变化影响的价格。”

Ray White的首席经济学家Nerida Conisbee补充道，尽管超高端市场的规模较小，但它往往能引起激烈的买家竞争。

她说：“购买这些房产的机会很小，所以当一套房子上市时，竞争就会非常激烈。”

以下为澳洲10套最贵房产的详细信息。

142 Wolseley Road, Point Piper NSW 2027

上一次交易是在2024年3月7日，成交价为51500000澳元。

交割日期：2024年7月5日

该房产也被成为“Notrella”，内含8间卧室和6间浴室。在过去一个财年，以5150万澳元的价格成为全澳最贵房产。

该房产卖给了墨尔本电子商务公司Rokt的联合创始人Ben Voltz及其妻子Briana.。

142 Wolseley Rd的房产（图片来源：《澳洲金融评论报》）

66 Kambala Road, Bellevue Hill NSW 2023

上一次交易是在2023年9月18日，成交价为39350000澳元。

交割日期：2023年12月5日

这套四室四卫房产坐落在Bellevue Hill的最贵街道之一，占地888平方米。

卖家仅持房8.8年，他们于2014年11月以564万澳元的价格购入，并获得了3371万澳元的收益。

13 Queens Avenue, Vaucluse NSW 2030

上一次交易是在2023年10月13日，成交价为39000000澳元。

交割日期：2023年11月23日

香港电信大亨霍建宁（Canning Fok）及其妻子在持房12.8年后，于去年10月以3900万澳元的价格售出。

2010年12月，霍建宁以2350万澳元的价格购入该房产，相当于获得了1550万澳元的收益，即每年121万澳元。

48 Vaucluse Road, Vaucluse NSW 2030

上一次交易是在2023年10月13日，成交价为36200000澳元。

交割日期：2023年11月3日

该房产也被称为“Panorama”，占地约1070平方米，能尽享悉尼最好的美景。

Balagiannis家族持房29年，他们于1994年5月以321万澳元的价格购入，获得了3299万澳元的收益，即每年113万美元。

48 Vaucluse Rd的房产（图片来源：《澳洲金融评论报》）

10 Ginahgulla Road, Bellevue Hill NSW 2023

上一次交易是在2023年12月5日，成交价为34750000澳元。

交割日期：2024年1月30日

业主Steve Davidson及其妻子Carmen仅持房2年，获得了625万澳元的收益。

据报道，他们花费了约300万澳元对该房产进行翻修。

这套五室四卫的房产位于Bellevue Hill最负盛名的地段之一，占地1430平方米。

13 Victoria Street, Watsons Bay NSW 2030

上一次交易是在2023年11月27日，成交价为33000000澳元。

交割日期：2024年6月3日

这套四室两卫的滨海房产不仅可以尽享海港美景，还能通往海滩。

该房产是为数不多面朝Camp Cove Beach的房产之一。

卖家于2014年10月以920万澳元的价格购入，获得2380万澳元的收益。

80 New Beach Road, Darling Point NSW 2027

上一次交易是在2023年9月21日，成交价为32500000澳元。

交割日期：2023年11月27日

这套三居室房产坐落在1149平方米的土地上，很可能会被重新开发。

26 Vaucluse Road, Vaucluse NSW 2030

上一次交易是在2023年9月28日，成交价为32500000澳元。

该房产距离Hermit Bay约100米，可尽享从Rose Bay到Middle Head的美景。

卖家于2016年4月以1250万澳元的价格购入，获得了2000万澳元的收益。

39 Wentworth Road Vaucluse NSW 2030

上一次交易是在2023年12月7日，成交价为32000000澳元。

交割日期：2024年4月18日

卖家于2018年11月购入该房产，获得了1120万澳元的收益。

37 New South Head Road, Vaucluse, NSW 2030

上一次交易是在2023年12月25日，成交价为31200000澳元。

这套内含9间卧室、6间浴室和5个停车位的房产坐落在一个1397平方米的地块上。

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