悉尼旧屋不能住人，还卖出$780万！专家：市场将对买家更有利

悉尼Centennial Park一套无法居住的已故遗产以780万澳元的价格成功售出。与此同时，全澳的初步清盘率回升至70%以上。

但专家预测，随着春季新增房源上市，加上消费者信心疲软和移民数量减少，未来的市场动态可能将更有利于买家。

两组活跃的竞拍者对这处位于41 Robertson Rd的房产进行了竞拍，最终买家是一个来自悉尼Sutherland Shire的年轻家庭。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

这套四居室房产由已故业主于1962年以2.2万英镑的价格购入。

本次拍卖由Ray White的Dean Jarman负责，他表示，成交价在预期范围内，这是一个“令人鼓舞”的结果。

然而，Jarman还表示，澳联储将降息计划推迟至2025年，导致春季销售季开始时稍显疲软。“人们现在更为谨慎，市场正在从高温期过渡，消费者原本期望降息能早些到来。”

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

CoreLogic的Tim Lawless指出，全澳的初步清盘率小幅升至70.4%（上周为69.2%），这主要归功于较小首府城市的强势表现。

布里斯班的清盘率为73.1%，阿德莱德为88.9%，堪培拉位52.2%，均较上周有所提升。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

但悉尼和墨尔本的初步清盘率有所下降，跌破70%——悉尼的初步清盘率从上周的69.4%降至了68.0%。墨尔本为69.5%，低于上周的70.4%。

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