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悉尼租金涨幅最为严重地区公布!西南区首当其冲,专家表担忧

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最新数据显示,曾经被认为是悉尼较实惠的地区,如今也受到了租金上涨的严重打击,这一情况“极为令人担忧”。

据《每日电讯报》报道,Homelessness NSW对最近的租赁押金数据进行的分析发现,大悉尼地区的租金在过去一年中上涨了9.1%。




通常较为实惠的悉尼西南部受到了最严重的打击,Liverpool、Fairfield和Camden的租金上涨幅度高达16.4%。

Homelessness NSW的CEO Dominique Rowe表示,这一发现“极为令人担忧”,租户们正陷入无家可归的境地。

Rowe说道,“新州正陷入严重的住房危机,这在全州范围内造成了严重的困扰和伤害,租户们被私人市场的高租金逼得无家可归。”

“令人极为担忧的是,一些租金涨幅最高的地区,如悉尼西南部,传统上是较为实惠的地区。”“随着人们被高租金逼出这些地区,他们将无处可去,我们会看到更多人睡在车里、帐篷里和街头。”

悉尼的外西区和蓝山地区是受租金上涨影响第二严重的地区,中位租金上涨了13.7%,达到580澳元。

悉尼东区、Sutherland Shire、Blacktown以及维州边境的Murray地区紧随其后。就在这一数据发布之际,Homelessness NSW呼吁州政府设定目标,建设足够的社会住房。

Homelessness NSW目标是每十套住宅中有一套是社会住房。目前,他们表示,每二十套住宅中只有一套是社会住房。




(图片来源:《每日电讯报》)

Rowe表示,社会住房不仅为急需住房的人提供了住所,还“帮助降低私人市场的租金”。“我们每年需要建设5000套新的社会住房,现在唯一的障碍是政治意愿。”

近年来,澳洲主要大都市和地区中心的租金普遍上涨。四大银行之一的NAB今年早些时候的数据发现,自2023年以来,维州的租金上涨了11%。

在昆州,州政府出台了一系列法律来稳定市场,包括禁止所有形式的租金竞价。

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