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Box Hill 将大变样,2万新居民迁入

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墨尔本东区 Box Hill 、也是华人聚集的区,正在蓬勃发展、迅速成为墨尔本第二个 CBD 的所在地。

据人口统计机构 .id 称,仅在 Box Hill 区,

到 2046 年

人口预计将增长 143.25%

预计将有超过 20,000 名新居民迁入这里。




新一轮开发浪潮已经在席卷 Box Hill 及其周边郊区,目前一系列服务,包括托儿中心和体育设施,都在计划之中。

01.

BoxHill,大兴土木

澳媒刚刚公布了 Box Hill 及周边的最新商业和建筑计划。

托儿中心:199 Canterbury Rd, Blackburn




一栋空置的双层住宅可能很快就会被拆除,取而代之的是一个新的托儿中心。

根据提交给议会的计划,现场将有 130 个位置和 25 名工作人员。

拟定的营业时间为上午 6 点至下午 6 点 30 分。

羽毛球中心:159-171 Rooks Rd, Vermont




一家羽毛球馆可能很快就会替代一家摩托车培训和执照中心。

Rooks 路拟建新的羽毛球馆,每周 7 天开放,拥有 25 个市内羽毛球场。

拟建的这个羽毛球俱乐部将专注于为当地和国际比赛(包括奥运会)进行羽毛球训练。

方案称:“该提案将扩大羽毛球训练设施……并创造更多体育/休闲机会。”

在 Mount Waverley 也有类似的羽毛球馆。

据企业主称,现有的 Mount Waverley 场地是墨尔本“最大的”羽毛球中心之一。

相关阅读:

再起风波!华人想在Vermont建这个,却遭附近居民联名抗议

办公楼:Box Hill Cambridge St 30 号




计划在 Box Hill 中心附近建造一座 10 层高的办公楼。

该塔楼将包括一间底层餐厅、42 个地下停车位和 38 个自行车停车位。

拟建的这个新办公楼坐落在多栋两层住宅对面,这引起了当地人的一些担忧。

附近居民 Muhammed Kudav 表示,尽管他预计该地区会有大规模开发,但建造如此大的塔楼可能会带来“巨大的不便”。

白马市议会从 8 月 23 日开始,已开始宣传 30 Cambridge St 的规划申请、征集居民意见。




(拟建办公楼效果图)

仓库:3 McGlone St, Mitcham

Mitcham 工业区内的一栋单层废弃建筑将被拆除、取而代之的是一座大型新仓库。

文件显示,仓库将储存建筑材料,底层面积为 690.3 平方米。

该提案的估计成本为 900,000 澳元。

02.

Box Hill,“天选”郊区

看到 Box Hill 周边要拟建这么多配套设施,令人欣慰。

其实早在四十年前,墨尔本的面积还没超出我们现在所认为的“中部郊区”时,维州的主要规划者已经开始策划:

要将城市分散化

墨尔本目前得火车线路和主要干道是在 19 世纪设计的,当时只考虑了一个目的地:CBD。

1954 年,为了确定墨尔本的未来发展,当时的主要规划机构 -- 墨尔本和大都会工程委员会 ,发布了一份具有里程碑意义的报告,




(左:1954年的墨尔本,右:2023年的墨尔本)

当时得报告就已指出墨尔本开发规模庞大、将出现交通拥堵得情况。当时墨尔本的人口仅为 140 万。

报告指出:“分散化”是必要的,五个新的“区域商业中心”被选中:

Box Hill、

Preston、

Footscray、

Moorabbin 和 Dandenong

这些区将成为娱乐、百货公司、办公室、法院和政府部门的中心。




(墨尔本规划中,被提名的重要地点)

这些地点是与专家协商后选定的,是墨尔本人口稠密的外围、和内城区都可方便到达的中部郊区,也是主要交通基础设施项目的所在地。

这些郊区也显示出良好的发展迹象,之前就已被确定具有增长潜力。

专家希望,新冠疫情后,会有越来越多的人在家工作、并在郊区度过时光,墨尔本人口预计将在 2056 年达到 900 万,这种变化最终会到来。

结语

时代和城市的发展不可抗拒,希望城建部门科学地制定规划,让墨尔本继续宜居城市的传奇。

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