悉尼一位年轻女子透露，一款受欢迎的应用程序是她申请房屋贷款被拒绝的原因之一。
22岁的Lou坦言，尽管她拥有超过10万澳元的存款，有一份全职工作和光明的就业前景，但她的房贷申请还是遭到所有大银行拒绝，这让她感到沮丧。
她需要这笔贷款来购买价值50万澳元的第一套房子。虽然意识到3.8万澳元的HECS债务会降低借贷能力，但她认为自己仍然能够获得一笔可观的贷款。
事实证明，除了HECS，16澳元的Afterpay债务也成为了她和梦想中的房子之间的障碍。
（图片来源：澳洲新闻集团）
Lou说，她最终获得了网上贷款机构的住房贷款预批准，但贷款有一个主要条件。
“他们在我的对账单上看到了Afterpay债务，并表示我需要关闭它，然后给他们发一封确认账户已经关闭的电子邮件。"
在使用Afterpay的3年里，Lou从未错过任何一次还款，尽管金额并不多，但却产生了巨大的影响。
在关闭了账户后，Lou的45万澳元房贷便获批了，她也购买了她的第一处房产——悉尼西部的一套两居室公寓。
（图片来源：澳洲新闻集团）
先买后付的风险
Compare the Market的金融专家Chris Ford告诉澳洲新闻集团，尽管先买后付APP看起来相当无害，但可能会对一个人的财务未来产生巨大影响。
“任何形式的信贷都可能失控。重要的是要注意到，先买后付服务仍然是信贷的一种形式，无论它们有多容易获得。”
“仅仅因为它们是小额贷款，并不意味着它们就没有风险。”
“在许多情况下，人们可以立即获得先买后付服务，却不会意识到如果使用不当可能带来的财务影响。”
（图片来源：澳洲新闻集团）
他透露，在Canstar上个月的调查中，近五分之一（18%）受访的澳洲人承认有先买后付债务。
“这些服务之所以变得越来越流行，正是因为它们相对容易获得。如果财务本就处于弱势地位的人使用这些服务，他们的债务问题可能进一步失控，并导致进一步的财务困难。”
他解释说，这些APP可能会对一个人的信用评分产生负面影响，并阻碍他们未来获得房贷的机会。
“信用评分是贷款机构在人们申请房贷时考虑的主要因素，他们会评估一系列因素，包括你的任何债务或信贷。这可能包括先买后付服务。“
“如果你难以跟上这些还款，这在贷款机构看来可能是一个危险信号。“
（图片来源：澳洲新闻集团）
然而，Ford也表示，使用这些APP并不意味着总是不可能获得贷款。
“如果你按时还款，就不必担心这会损害你未来获得贷款的机会。”
“但如果你有疑问，并打算在不久的将来申请贷款，一定要向财务顾问咨询贷款机构会注意的任何事情。“
Ford还强调不要依赖这类型的APP进行日常购物的重要性。
“一些澳洲人依赖先买后付计划或使用信用卡来支付日常开支，这通常不是一个好主意。“
“我们需要保护我们社区中的弱势群体，让他们获得基本必需品而不必陷入债务的泥潭。“
“如果你发现自己拖欠了房贷、租金或其他账单的款项，请尽量不要依赖这些服务来追赶。”
“相反，先看看你的贷款机构、保险公司或零售商还提供了哪些类型的还款选择。”
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发表于 2024-9-11 17:10:08
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