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悉尼破屋四面漏风,看房都不安全!竟超指导价40多万澳元成交

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发表于 2024-9-14 18:10:09 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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悉尼Leichardt区一处破旧房产,以228万澳元的价格成功拍卖。这栋房子看起来墙壁和窗户都缺少木板,显得破败不堪。




这幢位于Macquarie St 41号的破房吸引了五位竞标者,他们都是年轻夫妇、年轻家庭或当地开发商,希望能建造理想中的家园。这栋房子的最终售价比最初的指导价高出了40多万澳元。




(图片来源:RealEstate)

据了解,这处房产至少空置了三四年,房源信息中还注明“实地看房不安全”。

房地产中介公司Montano Group的总监James Montano表示:“这幢房子已经被疏于打理很长时间了。”

约40到50人聚集在现场观看了该房产的拍卖过程。




(图片来源:RealEstate)

房源照片显示,一个破旧的阳光房和棚屋缺少木板和窗玻璃,其他家具也随意散落在房子各处。

据悉,这处房产是一套遗产房。

竞价一开始进展缓慢,后来在一对年轻夫妇和一位当地开发商之间逐渐激烈起来。在最后一刻,第三位竞标者突然加入,以2万澳元的一次性加价一举夺标,最终成交价比底价高出8万澳元。




(图片来源:RealEstate)

Montano表示,中标者是一位当地开发商,计划在这360平的地块上为自己的家人建造一处理想中的房子。

他说:“我想他们的计划是建一户有四五间卧室的家庭住宅,还要建一个游泳池,并利用临近双街道,准备在后面建一个车库。”

Montano表示,随着春季来临,市场上的房源增多,买家变得更加谨慎,不太愿意参与激烈的竞价。

他说:“这是一处独特的房产,所以在拍卖当天才会出现这样的情况。如果是独特且有增值空间的房产还好,但对于普通房产来说,你是看不到这种场面的,现在买家有更多的选择。”

本周悉尼共计划举行888场拍卖会,比去年同期增加了12%。

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