“房姐”李梅83套房拍卖结束:34套房产成交 49套流拍

11月19日中午，合肥女子李梅名下位于长沙的83套住宅二次拍卖结束。截至上午10点，71套房产拍卖准时结束，另有12套房产出现不同时长的延时，所有拍卖在11:18全部结束。最终34套房产成交，49套流拍。 “房姐”李梅在长沙坐拥87套房，因涉罪被法院查封，曾在9月被统一拍卖，结果83套房屋流拍，仅有4套房屋以低于评估价成交。


多套成交价比评估价低20万元 据此前报道，这些查封房屋门口贴有安徽省合肥市中级人民法院的封条以及查封、拍卖（变卖）财产、限期搬离公告。 9月29日，上述87套房第一次拍卖，经过一天竞拍，有83套房流拍，仅有4套低于评估价成交。剩余83套房屋于11月18日10：00被挂在京东司法拍卖平台进行二次拍卖，起拍价格明显低于第一次拍卖。 11月19日，83套房产二拍结束，其中34套成交。此次拍卖的房产中，多套房子成交价低于房产评估价超20万元。


位于雨花区沙湾路的半山壹号小区较为抢手。延时的12套房产中，其中10套位于长沙市雨花区沙湾路9号吉联苑（半山壹号）。本次二拍，半山壹号小区房产的起拍价与一拍相比均下降了10万元左右。其中一套起拍价1198314元，评估价1479400元，出价次数最多达44次，共延时40次（5分钟/次），最终成交价为1418314元。


地图显示，半山壹号小区距地铁站800米，紧挨商业区。


拍卖平台截图


李梅是什么人？ 据湖南日报2019年报道，2016年下半年起，大量合肥投资客进入长沙，那个时候不限购，这个现象一直持续到2018年长沙出台史上最严的“6·25”房产新政。合肥警方的一则通报显示，大志集团非法集资案的两名主犯应该算得上是“合肥炒房团”的炒家——两人名下长沙房产87套、合肥房产90套被查封。 据2018年11月7日合肥市公安局庐阳分局官方微博通报，大志投资集团有限公司实控人凌某，李某房产177套被查封，其中长沙房产87套，面积共计8550.57平方米;合肥房产90套，面积共计35507.37平方米。 天眼查显示，大志投资集团有限公司的法定代表人及最大股东是凌正。凌正的合作伙伴中有李梅的名字，二人在多家公司中存在合作。在凌正任法定代表人及高管的安徽大志房地产开发有限公司，李梅是最大股东，持股80%。 2月4日，合肥市中级人民法院的官网上发布了关于凌正犯集资诈骗罪、李梅等人犯非法吸收公众存款罪一案（“大志”案）案款发放的公告，将对已归集的涉案资金进行首次发放。