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本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-7-5 16:06 编辑
项目名称：The Point品质公寓 所在区域：Doncaster至尊宝地
项目地址：600 Doncaster Road, Doncaster, VIC 3108
憾世发售：首付仅需10％
投资亮点：
-步行即到Doncaster Westfield大型购物中心
-位于优质的Doncaster小学和中学学区
-增长潜力巨大，8.7％的季度房屋中位价增长
-多条公交车线直达CBD/Box Hill/迪肯大学/墨尔本大学/RMIT大学/拉筹伯大学
-开发商实力雄厚+口碑极佳的强大设计团队保障公寓品质
DONCASTER区域的至高点：DONCASTER HILL（唐卡斯特山）
* 墨尔本地势最高的区域之一（约海拔120米）
* 绝无仅有的城市景观，菲利普港湾的水景和远眺的Dandenong山脉，Mt Macedons山，You Yangs山的山景
* Doncaster Hill（唐卡斯特山）是维多利亚州政府确立的主要活动区域，且分为7个区
* The Point项目位于第七区，且位于Doncaster Hill（唐卡斯特山）至墨尔本CBD的主要干道上
* Doncaster区曾被熟知是因为大面积的果园，直到90年代左右，只剩下最后一片果园
* The Point项目坐落在最富有历史底蕴的区域，那里正是很多年前果园开始的地方
Doncaster 作为墨尔本的龙头是一直受维州华人青睐的著名区域，是墨尔本东南区绿化覆盖面积最高的区域，环绕着中心一座高约120米的Doncaster Hill。其盘山而居的独特地理位置带来了极旺的风水。
The Point是位于风水宝地Doncaster龙头至高点的高端公寓项目，步行可达的Doncaster Westfield购物中心，周边拥有众多美丽的公园，一流的学校，新建的五星级图书馆和种类丰富的咖啡厅和餐厅。项目距离墨尔本市中心仅15km。
为了提升项目西面的景观，设计师种植了稍小的植物，在保持景观的情况下也不造成任何遮挡。配有休憩区域，同时果园给所有住户提供了一个充满吸引力的公共花园且无缝连接至林荫大道上。（Elgar Rd和Doncaster Rd）
东面的花园提供了些其他种类的植物（例如藤曼植物）住户欣赏。
交通优势
步行即到
207：市区-Doncaster SC （唐卡斯特购物中心）途径 Kew Junction
903 : Altona - Mordialloc （特殊公车服务路线） > Chadstone SC（购物中心）， Essendon DFO （免税购物中心）
902 : Chelsea - 机场西 （特殊公车服务路线）> The Glen, Glenwaverley火车站， Springvale
281 : Templestowe-迪肯大学 > Box Hill Trams, Box Hill 火车站，Templestowe SC
907：市中心-Mitcham 通过 Doncaster Rd （特殊公车服务路线）
五条直达目的地的公交车线 （包含：3条公交车快捷服务路线SMARTBUS ） : 至 CBD,至 Box Hill, 至 Deakin大学 , RMIT大学， Melbourne大学 , La Trobe大学
人口比例 | Doncaster人杰地灵
* 50%的人口平均年龄是44岁，大部分分布在25-64的适工年龄中
* 超过50%的人口是澳洲本地人（良好的社区氛围）
* 总的来说，大部分住在Doncaster的居民从事专业和管理工作（高收入人群）
* 该区域房产多数是自住房（对房屋增值和租金比例有提升帮助）
* 大部分该区域的家庭都是有孩子的已婚夫妇（房屋空间划分合理很重要）
一流学区内（Doncaster小学&Doncaster高中）
Doncaster是个重视教育的地区，当地学校很多，形成了一个教育集团，教学大纲以「启发孩子思考」为中心，互相共享资源。
位于Doncaster Primary School 唐卡斯特小学学区 （红色区域） 和Doncaster Secondary college唐卡斯特中学学区内。
有直达DEAKIN（迪肯大学）， RMIT（皇家理工大学）， MELBOURNE（墨尔本大学）， LA TROBE UNIVERSITY（拉筹伯大学）， BOX HILL INSTITUTE（博士山技术学院）的公交车。
毗邻购物圣地Westfield Doncaster购物中心
随着源源不断的人口增长，市政厅近期推出了扩建 Westfield 购物中心的计划，在未来几年将增加4万平米的零售，办公和商业圈。这对Doncaster的经济增长，就业机会和物业需求都有极大的刺激作用。
* 12公顷的规模，近400户的专业零售商铺
* 包含九个观影厅的大型电院
* 超级市场和生鲜食品
* 管家服务
* 可供900人就餐的美食城
* 餐饮区域
* 顶尖奢侈品设计师商店
项目信息
* 占地面积：大约3231平方米
* 入口：Elgar Road（可直接步行进入一楼大厅）Elgar Court路（允许车辆通行）
* 楼层经理：24小时服务
* 电梯：2趟电梯都设有安全卡扫描和闭路电视
* 色系：浅色系（默认的）或者深色系板材木工（所有的柜子都为白色，不论色系）
* 停车位：每套物业都配有自己的停车（可购买额外停车位（限制数量），仅适用于两房和三房住户）
* 访问者车位：14个访客车位
* 储藏间：所有的物业都配备一个3立方米的储物间
* 自行车架：所有的物业都配备一个自行车停车架（仅允许住户存车）
* 访问者自行车架：访问者的自行车可以停在公寓入口处或者停车场的入口处
客厅
* 高品质的双层落地玻璃
* 完美景观的阳台
* LED射灯
* 精致的原花纹橡木地板
卧室
* 所有卧室都配备有线电视插口
* 100%羊毛混纺地毯
* 2.55米的层高加上2.4高的室内
厨房
* 缎面高品质橱柜
* 铜质镜面防溅板
* 不锈钢的博世厨卫（1&2房）
* 米勒厨卫（仅限3, 4房&顶层公寓）
* 石质台面
* 多功能的厨房处理台
浴室
* 镜面储物柜
* 高品质的大理石洗手间梳妆台
* 充足的储存空间
* 瓷砖地板和墙面（卫生间）
* 设计师品牌的卫生洁具配件
* 高品质综合配件
* 天花板附有排气扇
享受生活-顶级配套设施
富丽堂皇的大厅&24小时大楼管家服务
前厅-高端生活享受和宜居的体现方式
THE POINT会所给有的住户提供了公共空间，楼层服务和休闲设施
私人餐厅（带厨房），烧烤架和铁板架
健身房
开发商为了让所有住户都可以欣赏到绚丽的CBD景观，在每层楼都设计了一个面积50㎡以上的空中花园朝向墨尔本市中心，花园内会种上各样的果树以衬托Doncaster作为维州历史悠久的水果种植园。
售价介绍：
1卧公寓，售价39万澳元起
2卧公寓，售价53万澳元起
3卧公寓，售价101.5万澳元起
4卧公寓，售价142.5万澳元起
周边教育： Doncaster Primary School Doncaster Secondary College St Gregory the Great Primary School Doncaster Kindergarten Balwyn High School Templestowe College Box Hill North Primary School Birralee Primary School Carey Grammar Box Hill Institute
娱乐休闲： Westfield Doncaster Doncaster Library Jackson Court Shopping Centre Aquarena Aquatic & Leisure Centre Box Hill Central Eastern Golf Course Doncaster Bowling Club Eram Park Trails Tram Road Reserve Schramms Reserve
Doncaster 位于墨尔本东区的中心地带，这是墨尔本最令人向往的郊区之一，是完善的生活和就业中心。其中最著名的就是号称南半球第二大的Westfield购物中心，每年有超过800万的人流量。而购物中心外即是公交站，有接近20条公交车路线通往墨尔本的每个地方；周边也有多所中小学、医院、公园和高尔夫球场，非常适合居住。
尊铂地产投资集团，（Platinum realty investment Group）成立于2010年，总部设立于澳大利亚墨尔本金融街Collins Street. 我司具有多年丰富的房地产开发经验。尊铂地产凭借着高速与稳定的发展态势迅速进入到规模化的发展阶段。旗下的分公司分别设立于：（澳洲）墨尔本华人区-博士山Boxhill、格伦韦弗利Glen Waverly；（中国）香港、澳门和上海。 尊铂地产涉足的领域分别有地产项目开发，项目规划，制定投资方案，房产销售租赁、信托贷款，资产整合，律师服务以及留学移民等专业服务。同时还涉及主要住宅项目和混合项目的销售包含墨尔本市中心星级公寓，豪华别墅和土地建造，并为客户制定一对一的投资方案，确保为其带来最大限度的资产增值，在墨尔本地产领域中占有重要地位。
公司从成立以来，秉承着专业，诚信，“客户至上”的服务理念，得到无数客户的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名业内的房产代理销售集团，我们致力于让顾客花最少的精力，获得最大的地产回报率。我们公司拥有非常专业的团队，会根据不同客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等特点为客户度身设计最合适的投资计划，并提供专业的律师团队保障。 历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
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发表于 2017-4-13 12:32:24
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