马上注册，结交更多同城好友，享用更多功能！
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？立即注册
x
物价节节攀升工资却原地踏步，出路在哪里？
说起我们对澳洲的第一印象，除了新鲜的空气，美丽的蓝天，就不得不说澳洲的高物价了，悉尼和墨尔本是多次进入全球物价排名前十的城市。记得我第一次出机场，坐机场大巴到市中心居然要15澳币，到了市中心还要再花8澳币买一张公交车卡去寄宿家庭 瞬间就感受到了资本主义国家的高消费水平，不过随着时间的推移基本上也就适应了。 平时很多小伙伴喜欢在海外网购来省一点开支，因为之前澳洲只对1000刀以上的物品收税，但今年开始，你海外网购的任何商品都要征收10%的消费税。虽说政府一直致力于将通货膨胀维持在2%的水平，但是物价还是有很大的变化的。比如在过去十年内： 蔬菜上涨13.7%，水果上涨37.4%，海鲜上涨19.6%，牛奶下降7.4%。快餐上涨35.9%。
除了牛奶，澳洲的物价基本都有10%以上的增幅。
那么当地老百姓的收入可以应对吗 根据澳洲政府ABS的数据，澳洲在过去十年的时间内，澳洲的工资上升水平平均在3%，看起来收入在不断的上升，但是政府针对高收入的征税百分比也在不断的升高，再加上房租房价的攀升，老百姓生活水平其实是在下降的。 此刻知道真相，真的，扎心了！老铁！
那是不是大家都变穷了呢？澳洲这个好山好水好寂寞的国家的贫富差距大吗？ 不好意思，真相是：大，而且是惊人的。
据澳洲社会服务理事会(ACOSS)发布的衡量社会贫富分化程度的报告发现，顶尖20%人群拥有全部财产的63%，底部的20%人的总量相加才1%。并且根据澳洲ATO的调查发现，对于收入越高的人群，其他收入占据他们的总收入比例越高。所以贫富差距在这个时代只会越拉越大。
只通过出售自己的时间获得的单一收入来源注定是要被淘汰的。用资本创造被动收入才是基本的法则。
资产的表达形式是投资房产，因为可以带来资本增值和现金流。而汽车只是带来维护成本和容易贬值的消耗品。
资本差异，会造成资产带来的现金流差异，而现金流的差距在银行眼中也决定了贷款给谁，不贷款给谁。所以造成了有资产的人投资起来更加容易，而没有投资的人却更加难以进场。这几年政府也在通过发补助和差异化贷款门槛的情况来改变现状，但事实是贫富差异只会越来越大。
所以我们不仅要努力工作改变自己赚钱的能力，也需要不断的累积自己的固定资产。与此同时，比赚钱更重要的是建立正确的投资观。那如何一步步建立自己正确的投资挂念和方法，并且找到优质的投资产品打开我们的财富晋升通道呢？
请关注我们的投资讲座课程。听白手起家的投资天才，房地产大咖的专业解析在澳洲置业投资的干货技巧和经验总结，参加活动我们免费赠送你一次贷款预估评析，请贷款专家一对一帮你分析如何最大化利用你的现有资金进行投资，明确你的购置能力。 时间：10月11号晚6:45 地点：Level 9, 100 Albert Rd, South Melbourne, 3205
拉至文末，点击左侧“阅读全文”，我们还免费赠送你一份《澳大利亚最值得投资的10个区域报告》。绝对是墨尔本房产投资的宝典圣经！
墨尔本房屋中位价百万俱乐部2006-2017年对比
普通人和富人的思维模式
很多人总是以为房产投资是一件大事情，或者听了一些“高人”的指点开始用感情做判断，或者被生活的压力所压迫才做了购买房产的决定。
但是这个社会在不断告诉我们积累财富，建立房产组合是一定有方法的。更多房产投资信息，欢迎扫以下微信二维码加我咨询。
| 
发表于 2018-10-19 10:52:46
支持
反对
