墨尔本北博士山（Box Hill North）旧宅吸引12位竞拍者高出预期15.8万售出

澳洲财经见闻 · 发表于 2020-5-17 11:00:07

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近日，北博士山（Box Hill North）一栋占地1055平米的住房进行在线拍卖时，吸引了12位竞拍者，最后竟以高出业主预期15.8万澳元的价格售出。

据realestate.com.au报导，这栋3居室住房位于Severn St街46号，最终的售价为190.8万澳元。买家计划将这栋老旧的房屋推倒重建。

据Buxton Box Hill房地产中介公司主管陈（Jim Chen，音译）透露，买家花了近3个月的时间寻找可以推倒重建的房产，但一开始他们的出价并不高。陈说：“他们对我说，他们不想花正常的价格购买房产，因为他们知道现在正在爆发新冠疫情。他们认为房价将会下降。”

后来经过仔细盘算，买家决定愿意提高报价以击败竞争对手。

陈说：“现在大多数人的想法是，如果卖家的要价在170万-180万澳元，那么其房产就值160万澳元。”

“大多数买家都想讨价还价，但一旦他们意识到现在市场上房源不多，他们讨不到多少便宜时，他们就会面对现实。”

他说，疫情影响了所有卖家的计划，但并没有阻挡买家的步伐。卖家认为现在不是最佳的售房时机，但买家则认为现在是购买房产的好时机。

陈认为，一旦防疫限制放松之后，房价就会上涨。

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墨尔本北博士山（Box Hill North）旧宅吸引12位竞拍者 高出预期15.8万售出