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【财经要闻】

21财年澳洲农业实现创收 未来农业发展有哪些趋势？

农业在经济增长、就业和出口方面是澳大利亚经济的重要组成部分。澳大利亚农业和资源经济科学局(ABARES)表示，由于澳洲拥有温和的气候以及广阔的可耕地和畜牧场，2020-21财年，农业产值达到660亿澳元的创纪录水平，较2016-17财年上涨50亿澳元。

此外，小麦的冬季总产量几乎达到历史最高水平。澳洲农场收入也增长了18%，种植谷物和牲畜的农民平均收入为18.4万澳元，奶农每年的平均收入为19万澳元。

尽管去年澳洲农业实现创收，但ABARES警告称，预计今年全国小麦产量将降至2,500万吨左右，低于去年的3,330万吨，今年的农业产值或将出现萎缩。预测显示，在2021-22财年，澳大利亚农业产值约为633亿澳元。

ABARES的代理执行董事Jared Greenville表示，贸易转移，以及宏观经济和生产的不确定性都将影响未来农业的发展。

根据ABARES最新发布的报告，未来澳洲农业将面临六大趋势。

30亿消费者将主宰农业的增长

30亿消费者指的是亚洲不断增长的中产阶级。由于亚洲人的饮食习惯在不断改变，对蛋白质的摄入以及对质量、营养和来源的要求越来越严格，将推动农业的改革。

澳洲不发达地区的农业就业机会将减少

澳大利亚在农业和食品生产方面的开拓性研究为其在农业生产领域带来了良好的领导力声誉，科学和技术的进步也让澳大利亚成为了该地区食品生产创新和专业知识的中心。但由于多数研发中心以及工厂位于经济较发达的州和地区，随着工人的涌入，未来或将减少农村和经济较不发达地区的就业机会。

政治因素的影响

虽然庞大的亚洲人口为澳大利亚农业提供了巨大的发展市场，但地缘政治因素的不稳定将影响未来农业的发展，因此需要制定灵活的出口方案。

对于气候等风险的把控

虽然澳洲农业拥有得天独厚的资源和发展条件，但澳洲需制定紧急方案，可在消费模式转型，气候变化之际，帮助国内食品生产应对农业生产力增长的需求。

农业发展需要技术支持

新的技术可带来新的机遇，澳大利亚的农业经济部门可提供优质的大宗货物，包括肉类、谷物、饲料、纤维制品和皮革等，因此需具备必须的研究能力、经验以及技术知识。

政府的作用

为了应对澳大利亚农业面临的挑战和机遇，政府必须不断审查和调整相关政策决定，以促进澳洲农业的发展。

维州批发电价暴跌 煤炭产业继续承压

由于需求低迷、天气变暖以及可再生能源发展，维州的批发电价跌至三季度以来的最低点，与去年同期相比下降了75%。

三季度数据显示，黑煤发电量和天然气发电量分别下降9.5%和43%。而屋顶太阳能、公用太阳能和风力发电量分别上涨了25%、40%和24%。

墨尔本大学气候与能源学院负责开放电力市场项目的迪伦•麦康奈尔（Dylan McConnell）表示，就发电量而言，黑煤和天然气是最大的输家。随着煤炭产量和价格继续下降，煤炭生产商感受到市场下行带来的刺痛。

上个月，澳大利亚能源公司EnergyAustralia已宣布提前关闭其位于维州的老旧燃煤发电站Yallourn，原因是该发电站在价格接近于零或转为负值的情况下无法参与市场竞争。与此同时，澳大利亚最大的能源供应商AGL也宣布将把燃煤和天然气发电厂从零售业务中分拆出来，以便更好地实现从煤炭和化石燃料的过渡之路。

【地产】

2月份澳洲住房新增贷款承诺下降 投资房贷款成唯一增长类别

据澳大利亚统计局（ABS）周四公布的最新数据显示，经季节性调整后，2月份澳洲住房新增贷款承诺下降0.4%，至286亿澳元，其中投资房贷款成为唯一增长类别。

数据显示，经季节性调整后，自住房贷款下滑1.8%，首次购房者的新增抵押贷款下降4%，但新增投资房贷款承诺增长4.5%，这是该类贷款在经历5个月的下滑并于6月份恢复增长后，增幅首次高于其它两类贷款。

这也是自2016年7月以来，投资者贷款首次在其它两类贷款均出现下降时仍保持增长。

全澳新增54个郊区房价突破百万大关

随着全澳房价的不断上涨，在线地产广告公司REA Group的最新数据显示，截至今年2月，54个郊区的房价中值首次突破百万大关。其中，22个郊区位于墨尔本及其周边地区，6个郊区位于布里斯班。

图片来源：Realestate

REA Group经济研究主任Cameron Kusher表示，全澳房价破百万的郊区主要集中在悉尼，其次是墨尔本。早在疫情开始之前，悉尼部分地区的房价已有缓慢上涨趋势。

数据显示，新州4个郊区房价首次突破百万，其中3个位于悉尼市区。距离悉尼100公里的Copacabana区的房价中值自去年2月增长68%至142.5万澳元。

【澳股】

Nearmap创始人经营炒股两不误 高卖低买回击空头

航空成像公司Nearmap(ASX:NEA)称，公司创始人Ross Norgard于3月30日以每股2.04澳元的均价买入本公司股票50万股，共计投资102万澳元。

此前，Norgard曾在2020年9月以每股2.77澳元的价格抛售本公司股票420万股。

Nearmap股价2019年6月曾超过4澳元。今年2月，该股被做空机构J Capital盯上，称Nearmap虚报在美国的收入增长，导致该公司股价一度暴跌。

周四早盘11:07，该股成交价为每股2.06澳元，上涨0.04澳元，涨幅1.98%。该公司近一年的投资回报率为73.84%。

联邦银行遭到ASIC起诉：被控违规收5500万澳元账户费 

澳洲证券投资委员会（ASIC）对联邦银行发起了法律行动，指控该行向近100万客户多收取了总计5500万澳元的费用，这些客户本应被豁免账户费用，包括养老金领取者、全日制学生和房贷套餐客户。

在联邦法院的诉讼中，ASIC表示，2010年中至2019年9月期间，由于银行的系统缺陷和人工错误，969,457名客户被多收了月费。月费豁免适用于领取退休金或伤残养老金者、余额5万澳元以上的客户、全日制大专生和学徒、新近入境的移民，以及有房贷套餐的人。

CBA周四向客户发出道歉，但表示将为此案进行辩护。该行表示，已经向客户偿还了包括利息在内的共计6420万澳元。

ASIC声称，联邦银行向客户作出了虚假或误导性的陈述，还指责联邦银行违反了其有效、诚实和公平地提供金融服务的法律义务。

在ASX的一份声明中，联邦银行表示道歉，并补充说，已将该问题做了报告，但对监管机构如何界定违规行为提出异议，并表示将与诉讼进行抗辩。

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