看好非银行贷款市场红利 Gresham Property再为旗下债务基金募资5亿澳元

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

ACB News《澳华财经在线》7月21日讯 近日，Gresham Property宣布计划为其旗下8号基金（Gresham Property Fund No. 8.）再筹集5亿澳元资金，加上此前已成功募集的7.5亿澳元资金，该债务基金规模将达12.5亿澳元。

自2017年以来，Gresham Property已通过旗下三只地产债务基金筹集25亿澳元资金，此次募资成功后该机构旗下债务基金总规模将达到30亿澳元。

Gresham Property联合董事总经理Ami Simon和Mike Burley均承认，随着越来越多的参与者进入非银行贷款市场，非银行贷款市场的竞争越来越激烈，但同时该类市场的需求也在不断增加。

Mike Burley表示，非银行贷款机构与银行相比没有价格优势，但相比银行受监管机构制约更小。他称Gresham Property将在贷款规模上塑造独特优势，其账面最大贷款达2亿澳元。

此外，Gresham Property还将通过压低贷款利率赢得竞争市场（贷款利率仍比银行高1%至3%），但收益率在此基础上压缩后投资者仍能获得较高回报。

Ami Simon 称，澳洲银行在市场中一直扮演者重要角色。非银行贷款机构正迅速获得吸引力，但仍有很长的路要走。目前非银行贷款机构的市场占有率预计可能仍低于20%，尚有较大市场可开拓性。

据悉，Gresham Property此次募资的新基金针对贷款对象重点在建筑行业、不设地域限制，最低贷款额为3000万澳元。

参考资料来源：澳洲金融评论

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