澳洲租赁危机继续恶化 黄金海岸独立房租金五年涨幅超40%

( 图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》5月24日讯 随着空置率下降和租金上涨，澳洲租赁危机继续加剧。

Proptrack最新数据显示，全澳主要首府城市的平均每周租金要价达到420至575澳元，其中首领地租金位居榜首。

Proptrack经济研究主管Cameron Kusher表示，当前租赁市场非常紧张，随着澳大利亚走出疫情影响，学生重返大学和海外旅行恢复后，预计租赁危机将继续恶化。

目前看来，即使是恢复缓慢的墨尔本和悉尼也出现上涨。CoreLogic的数据显示，过去一年来墨尔本和悉尼的公寓空置率分别从5.7%和4.2%下降至1.9%和1.8%，其公寓租金要价随之分别上涨8.4%至9%。

就租金涨幅而言，过去一年来，布里斯班的房屋租金在首府城市中涨幅最大，达到12.2%，其公寓租金涨幅为7.2%；阿德莱德的独立房和公寓租金涨幅分别为9.5%和7.8%； 霍巴特的独立房和公寓租金涨幅分别为9.4%和7%，其五年租金涨幅达到38.1%和36.7%。

此外，黄金海岸的独立房和公寓租金要价在一年内分别上涨了18.3%和14.4%，其独立房的五年租金涨幅更是达到40.1%。

图片来源：CoreLogic

参考资料来源：澳大利亚人报

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