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Savvy进行的一项具有全国代表性的调查显示,26%的受访者将还房贷当成一项主要的生活成本问题。根据这一比例推算,意味着505万澳人可能会担心在未来几个月内无法还贷。
38%的25-34岁和35-44岁的受访者表示,当涉及到生活成本问题时,还款额增加是一个重要的担忧。 其他年龄段的人群对偿还房贷的担忧程度较低:18-24岁的受访者为25%;45-54岁的受访者为32%;55-64岁的受访者为18%;65岁及以上的受访者仅占6%。
(图片来源:Savvy) 根据调查,43.86%的房贷还款人每周偿还251-500澳元;23%偿还501-750澳元;还有18%的人称,每周还款751澳元以上。 根据澳洲统计局的定义,如果家庭的还款额占比税后收入的30%以上,那就面临着还款压力。 研究公司Roy Morgan认为,如果房主将其收入的25%-45%用于偿还抵押贷款,那么就面临还贷压力“风险”;如果将其收入的45%用于偿还,则是面临“极端风险”。根据估计,2021年底有58.4万名抵押贷款持有人处于“风险”之中。
(图片来源:Savvy) 对于每周平均工资(1813澳元)的单身人士,如果每周的还款额超过545澳元,就会面临还款压力的风险。 当被问及最优先考虑应对房贷上涨的3种方式时,53%的受访者说他们会尝试削减其他开支,优先还房贷;28%的受访者说,他们将吸收上涨的费用;而26%的受访说,他们只能咬紧牙关,面对压力。
(图片来源:Savvy) 20%的受访者说,他们准备更换贷款人或重新规划贷款方案;13%的受访者将与银行签订固定利率协议。
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