在2021-2022财年，悉尼豪宅持续吸引名人富豪的关注，涌现出许多令人惊叹的豪宅交易。
REA的数据显示，光是2000万澳元以上的交易就超过40宗，而排名前30的房屋销售创造了近10亿澳元的房地产支出。
这些数字意味着，悉尼高端房地产市场进入一个全新的时代。
华人房产今天就为大家盘点2021年至2022财年的十大悉尼豪宅，让大家一睹这些普通人可望而不可及的天价房产的真容。
No.10
地址：20A Tivoli Ave, Rose Bay NSW 2029
售价：3400万澳元
排行第十的是位于Rose Bay的20A Tivoli Ave房产，以3400万澳元的价格成交。
这是一个四卧五卫拥有四车位车库的精致豪宅，占地675平方米，由房地产开发商Paul Smith和妻子Hilarie拥有，在2021年通过Double Bay的Paul Rich售出。
夫妻二人在2010年以1200万澳元的价格购入了该豪宅，但从未做过任何翻修。
而3400万澳元的售价几乎是购买时的三倍之多，这意味着他们在11年的时间里“躺赚”2200万澳元。
No.9
地址：2 Fisher Ave, Vaucluse NSW 2030
售价：3450万澳元
这栋位于Vaucluse的Fisher Ave房产以3450万澳元的价格成交，成为排行榜第九贵的豪宅。
该豪宅为地中海风格，占地1200平米，并配有一个游泳池。其主人为Andrews Meat的批发商Peter Andrews和妻子Irene。
该房产上一次交易早在1974年，当时的主人为Gehrig家族，以17.3万澳元的价格出售。
No.8
地址：Penthouse, 111 Castlereagh St, Sydney NSW 2000
售价：3500万澳元
排名第八的是一栋位于111 Castlereagh St、面积为460平米的双层顶层公寓，售价约为3500万澳元。
该顶层公寓是Cbus Property开发项目中价值最高的公寓，位于前David Jones百货公司的正上方，并与悉尼的中心地带紧密相连。
该公寓拥有悉尼最完美的私密空间，不仅可以俯瞰Hyde Park的美景，在公寓楼还配有露天温水游泳池、健身室和瑜伽室。
No.7
地址：7 Hillside Ave, Vaucluse NSW 2030
售价：3500万澳元排名第七的是位于Vacluse的7 Hillside Ave豪宅，拥有七个卧室、七个卫生间以及十个停车位，售价同样为3500万澳元。
该房产坐落于一个山坡之上，拥有令人羡慕的美丽环境，不仅可以俯瞰整个东区，还有海港的广阔视野。
由DKT Architects的Howard Tanner于20世纪初设计，该房产每一处都体现着不一样的奢华。
该住宅拥有天然石材地板，不仅设计十分精巧，高质量石材的使用也成为其一大亮点。
这里所有的生活区均设在一楼，并配有一个燃气壁炉以及通往花园的法国门。
不仅如此，这里还配有许多庭院，以及一个由Paul Bangay设计的易于打理的花园。
地理位置同样让人心动，该住宅位于一个独特的巷尾，靠近Kincoppal Rose Bay School，Hermitage Foreshore保护区，并可步行至Rose Bay充满活力的乡村中心。
No.6
地址：85 Wallaroy Road, Woollahra NSW 2025
售价：3500万澳元
排名第六的是位于著名的Woollahra、被人称为Woodlands的豪宅，虽然售价同样为3500万澳元，但身世却与众不同。
这栋八居室住宅身处混凝土墙和茂密灌木丛的包围之下，外观普通的它曾是著名音乐人Elton John以及“雷神”Chris Hemsworth的租住地。
它占地1567平方米，始建于19世纪80年代末，自2003年以来一直由前Crown老板Rob Rankin拥有。
虽然外观并不出众，但其内部却充满玄机。
这里有高高的天花板、优雅的流线型厨房以及Rosselli标志性的螺旋楼梯，还有Hemsworth和Elton John等众多明星使用过的大理石蒸汽房。
不仅如此，这里还有由名家设计的花园，旁边就是茂密的树丛，为居住者提供绝佳的隐私。
No.5
地址：178 Hopetoun Ave, Vaucluse NSW 2030
售价：3750万澳元
排名第五的豪宅仍然来自悉尼东区的著名房产圣地Vaucluse，位于178 Hopetoun Ave，拥有六个卧室、七个浴室以及可停11辆车的停车位，售价达到3750万澳元。
该房产由房地产投资者Carmen & Steve Davidson拥有，在2018年以1700万澳元的价格购入，收益高达2050万澳元。
该房产为三层住宅，享有多达1500平方米的内部空间，不仅拥有游泳池和网球场，设计风格同样让人惊艳。
这里有独立的正式客厅和私人用餐区，并配有由Suttor设计的经典美食厨房。
广阔的开放式客厅和餐厅可以通往华丽的温水游泳池以及平整的后院，奢华的家庭影院以及宽阔的娱乐室可以在工作之余享受生活的舒适。
不仅如此，这里还拥有壮观的港口景观，其优越的地理位置可以直接通往Gibson's Beach的金色沙滩。
No.4
地址：14 Rosemont Ave, Woollahra NSW 2025
售价：4500万澳元
一栋位于Woollahra、被称为Rosemont的豪宅以4500万澳元的价格售出，荣登排行榜第四名。
这座历史悠久的十居室豪宅由商人银行家和政治家Alexander Campbell于1857年建造，一个多世纪以来一直都是悉尼上流社会的中心。
这座占地3000多平米的房产占据着Woollahra最大的私人土地之一，在164年的历史中，许多悉尼名人都曾居住在这里。
从商人Sir Samuel Sydeny Cohen到金融家Sir John Joseph Garvan，以及1920年代的澳大利亚诗人Dorothea Mackellar的父母Sir Charles和Lady Mackellar都曾是这里的主人。
虽然这栋房产无法看到海港景观，但其视野十分广阔，也是当地最大的非海滨庄园之一。
No.3
地址：20 Wolseley Road, Point Piper NSW 2027
售价：4500万澳元
一栋位于Point Piper、名叫Akuna的五室六浴豪宅荣登悉尼十大昂贵豪宅的第三位，售价同样为4500万澳元。
该房产由Sotheby’sInternational的总经理Michael Pallier于2017年4月首次上市，当时的预期价格为4800万澳元。
这处房产已经在市场上销售了五年，去年6月的指导价曾高达8000万澳元。
而在4月19日，Pallier以4500万澳元的价格将这栋豪宅卖给了当地的一位买家，这次销售还包括其正前方的一个中式船屋。
这栋房屋的卖家是大乐队大师Warren Daly和其妻子、健身专家、Fats & Figures的作者Karen Daly。
夫妻二人在1997年支付了775万澳元购买，如今的价值将近是原来的6倍之多。
这栋奢华的房产占地758平方米，带有一个豪华游泳池，并且面向Seven Shillings海滩。
No.2
地址：38A Wentworth Road, Vaucluse NSW 2030
售价：6300万澳元
一栋位于Vaucluse的Wentworth Road超奢华海滨豪宅在上市三年后成功售出，售价达到惊人的6300万澳元，据称由华人买家入手。
这栋豪宅拥有七个卧室、三个厨房、两个内部电梯和一个可容纳20辆车的车库，其主人是著名的企业律师John Landerer和妻子Michelle。
虽然它并不是海滨房产，但仍可以看到悉尼港、大桥以及歌剧院的标志性景观。
不仅如此，这里还有一个电影院、健身房、两个游泳池和一个带有自己车库的功能中心。
令人惊奇的是，这栋豪宅的隔壁是La Mer，曾由James Packer以7000万澳元的价格卖给了澳大利亚华裔商人Chau Chak Wing。
No.1
地址：3 Lindsay Ave, Darling Point NSW 2027售价：6300万澳元-6700万澳元
排名第一的是一栋位于Darling Point、被称为Tirrikee的六室六卫海滨豪宅，以6300万澳元至6700万澳元的区间价格售出。
该房产位于3 Lindsay Ave，房主是著名的帆船运动员Matt Allen的前妻Lisa Allen。
她在2013年以3200万澳元的价格购入该房产，这也意味着这栋房产在价值上几乎翻了一番。
该房产占地2400平米，其时尚的装修、令人惊叹的景观以及便利的地理位置都让人赞叹不已。
它不仅配有健身房和时尚的浴室，还有独特的划船设施以及一个无边际泳池，可以在游泳之时俯瞰壮美海滨景观。
不仅如此，这里还有带加热的温泉、阳光充足的景观花园、美丽的露台以及可停放五辆车的停车场，各类健身器材也一应俱全。
作为售价最高的豪宅，Tirrikee应该是当代澳大利亚最完美的海滨住宅，也是众多豪宅中最为亮眼的那一个。
今日结语
作为全澳首屈一指的豪宅区，悉尼东区一直以来都是富豪们在房地产领域“挥斥方遒”的地方，排行榜中的九大豪宅都地处于东区。
而在不断加息、房市震荡的大背景下，东区仍然是许多手头富裕的买家购置豪宅的宝地，同时也是富豪们获得高收益回报的投资圣地。
发表于 2022-7-1 21:20:43
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