堪培拉拍卖清盘率不及60%，跌至2020年以来最低点！房价停涨，“买方市场”回归

堪培拉屋拍卖清盘率降至2020年以来的最低水平，加之房价增长停滞，一些人预测首都领地正在回归买方市场。

CoreLogic数据显示，在截至7月3日的一周，堪培拉的初步拍卖出清率降至51.2%，为2020年4月以来的最低水平。

（图片来源：澳洲广播公司）

据CoreLogic研究主管Tim Lawless预计，清盘率将继续下降。

他表示：“在过去四周内，这是第三周清盘率低于60%。今年四月初，清盘率一直维持在70%左右。”

疫情期间堪培拉房地产市场急剧升温，但Lawless表示，有迹象表明，目前房地产市场终于开始降温。

他表示：“清盘率正降至50%的低点，甚至可能不及50%。这也表明，堪培拉的房地产市场正在回归买方市场，而不是过去几年中的卖方市场。”

根据SQM Research公司数据，堪培拉6月份新上市的房源数量较5月份下降4.8%。

该数据也比2021年6月的数据下降了14.9%。

（图片来源：网络）

Lawless表示，过去两个月的数据显示，首都领地的房价正在“趋于平稳”。

他说：“从本质上说，现在的市场几乎处于平稳状态，从去年8月左右开始，增长率一直在放缓。”

Lawless表示，随着时间的推移，买家可能会开始“在谈判桌上获得越来越多的筹码，而且房屋销售时间会更长。”