登高跌重！悉尼墨尔本高端房产房价下跌速度为普通房产四倍

( 图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》8月2日讯 CoreLogic数据显示，伴随现金利率快速上涨及房价下滑势头加剧，高端市场房价下跌速度是全澳平均水平的四倍。

截止7月，悉尼北部海滩的皮特沃特（Pittwater）和曼利（Manly）创下最大季度跌幅，三个月内房价分别下跌8.8%和7.4%。

而同期，全澳房价中位数下降2.2%。

Leichhardt、Cronulla、南Eastern Suburbs和车士活的房价也大幅下跌，分别下挫8.2%、7.1%、7%和6.7%。

在墨尔本，东Stonnington、南Darebin和格伦埃拉（Glen Eira）房价分别下跌8.9%、7.7%和7.5%。

据《澳洲金融评论》，CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，房价大幅下滑的市场大多是在增长周期内获得最高资本收益的区域。“跌幅最大的郊区房价中值都远远超过百万澳元关口。”

Lawless称，过去几个周期中也出现类似趋势，即高端市场房屋价值下降更快，但反弹的也更早、幅度更大。

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