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堪培拉的高端租金记录再创新高!周租超4000

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发表于 2022-8-22 16:20:11 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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堪培拉的高端租金记录已经被一栋七居室的红山房产彻底打破,突破了每周4000澳元的门槛,而且还更多。

虽然租赁机构Hayman Partners无法确认该房产的确切租金,但据Allhomes了解,该房产的要价超过了4000澳元。

之前的租金记录是由一个八居室的Forrest住宅创造的,价格为每周3250澳元。




Hayman Partners的Emily Antill说,红山的房产是由一个大使馆的客户购买的,这个客户的身份可能很快就会通过位于著名的Torres街的4106平方米的街区的旗杆透露出来。

她说:"该住宅提供七间卧室,但你可以说它实际上是两个独立的住宅,由一个共同的门连接。"

"它的建筑风格是经典的堪培拉风格,采用雪松框架的门窗。在内部,它以中性色调布置得非常漂亮,不遗余力。"

堪培拉一般租金最高的房产位于内南区 。




亮点包括起居区的明火,娱乐性的餐厅和优雅的厨房,如果需要的话,有足够的空间供外面的餐饮人员活动。

安蒂尔说,该住宅的配置有两个相连的部分,提供了一个非常灵活的平面图。

堪培拉郊区的房屋租金每年增长超过30%。

她说:"这当然为租户提供了选择,也许在一个地方工作,在另一个地方居住,但也有其他选择"。

室外娱乐区非常广泛,有足够的空间用于花园聚会,也许还有机会在网球场上进行一些友好的竞争。还有一个地下游泳池可以缓解外交压力。

安蒂尔说,在获得租约方面有一个严格的过程。

她说:"外交人员参与了选择过程,因为该住所需要满足严格的标准,包括安全问题。"

"但很明显,托雷斯街是唯一可能的选择。市场上没有这样的地方。"




Boris Property公司的部门代理Boris Teodorowych表示,高端公寓市场同样活跃,许多公寓的租金都在1100至1400澳元/周的范围内。

他说:"这个档次的房产大多是三居室,通常有湖景、城景和山景。"

"而且这些豪华公寓大多位于内南区或市区。"

Teodorowych说,这些高端住宅的客户通常来自专业人员、管理层和外交官。

"客户包括健康和医疗专业人士、国防承包商、外交人员和高级管理人员。"

这位公寓专家说,潜在的租户正在寻找一个豪华的住所,提供充足的生活空间,以及高的固定装置和设备。

他说:"景观受到好评,同时也是一个可步行的社区,靠近餐馆、酒吧、咖啡馆、健身房和其他娱乐场所。"

"这就是为什么内南区和城市是受欢迎的选择。"




Teodorowych说,客户被金斯顿前滩的蓝宝石、巴顿的Governor Place以及市内的The Apartments和The Capitol等项目所吸引。

"这些都是公认的优质住宿选择,往往不会在市场上停留太久。"

Teodorowych补充,每周900澳元至1000澳元的公寓的下一个定价层吸引了不同的受众。

"这是一个受欢迎的价格区间,由三或四个年轻的专业人士或公务员共同居住。"

"它为他们提供了个人可负担得起的高标准生活。"

Teodorowych说,三居室或更多的公寓供应仍然是一个问题,开发商一般更愿意集中在快速销售的一居室和两居室住宅。

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