新州建筑新规明年10月生效，新建房屋需达到7星能效

从明年10月起，新州造价5万澳元以上的新建和新装修房屋必须达到7星能效等级，这意味着开发商将在降低该州碳排放方面发挥自己的作用。

除此之外，如果大型商业开发项目以及大型州立项目想要获批，还必须提交一份“净零声明”，证明他们的建筑是全电动的，或到2035年可以完全转换为可再生能源。

周一，新州财长Matt Kean和规划厅长Anthony Roberts宣布了这些新规，还公布了新州政府最新的可持续住房州环境规划政策（SEPP）。

根据新规，新建和新装修房屋必须达到建筑可持续发展指数的7星评级，而目前的最低评级为5.5星，这可能意味着业主必须在屋顶上加装太阳能电池板、增加隔热材料或把燃气热水系统改为热泵系统，这是该标准自2004年出台以来的第3次升级。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

除此之外，政府将开始追踪住宅建材中的温室气体排放量，并要求人们计算并报告他们使用建材中的碳含量。政府还将开发一个在线计算服务，其结果将被用于制定未来的政策。

去年年底，Roberts表示，这些措施将在帮助新州在2050年前实现零排放方面发挥关键作用。“我们需要确保我们生活、工作和居住的地方更加舒适，同时为节省电费和净零排放目标做出贡献。”

Kean则表示，新规将推动“Bondi、Broken Hill以及更多地方建造更多节能住宅”。 他说，住在悉尼新高层公寓的人每年可节省150澳元电费，西悉尼可节省720澳元，新州偏远地区可节省970澳元。

Kean还表示，针对新商业开发项目，如酒店和办公室，的规定将最终减少其运营成本，而对建材报告的要求可以“帮助制定未来的标准，并确保新州与全澳低能耗建筑的发展保持一致”。