澳夫妇入手豪宅不到一年就转售，价格涨了$350万

MaxCap联合创始人Wayne Lask日前将其位于Prahran的三层豪宅“Grandview Estate”重新推向市场，如果成功交易，在短短不到一年时间内，他将获利超200万澳元。

据《澳洲金融评论报》报道，Lasky于2020年10月同意向房地产开发商Len Warson支付1600万澳元购买这套六居室维多利亚式住宅，但在去年12月底才确定交易。据消息人士透露，Lask和妻子已将该豪宅重新挂牌，指导价在1800万至1950万澳元。

（图片来源：AFR）

由于1600万澳元房屋的印花税约为90万澳元，如果Lasky在指导价的上限找到买家，他将获得约250万澳元的资本收益。据买方代理称，Grandview Estate的强劲价格预期凸显了对高端住宅物业市场的信心，超富裕买家受利率上升的影响较小，而物业的短缺则助长了场外交易。

Grandview Estate历史可以追溯到1895年左右，被认为是Prahran最好的住宅之一，内配有一个17米长的温水游泳池和一个带灯光的草地网球场，面积为1676平方米。房屋内饰以其保留的时代特征而闻名，包括大理石壁炉、华丽的檐口、彩色玻璃窗和装饰性拱门。

Lask夫妇支付的1600万澳元，几乎是开发商Warson在2016年的购入价（930万澳元）的两倍。据悉，Lask夫妇是想要换一套更大的房子。