3个月蒸发$1624亿！全澳住宅总价值跌破$10万亿大关，澳联储将放缓加息步伐

随着澳洲房价从创纪录的高点回落，全澳房产的总价值跌破10万亿澳元大关。澳联储行长表示，后续加息的速度将会放缓。

澳洲统计局本周公布的数据显示，今年二季度，全澳住宅地产的总价值为9.98万亿澳元。而在今年一季度，这一数字曾高达10.14万亿澳元，3个月下跌了1624亿澳元。

统计局指出，这是自2020年二季度以来，全澳居民住宅总价值首次出现季度下跌。

Realestate网站报道称，尽管和一季度相比有所下跌，但和1年前的8.8万亿澳元相比，澳洲房价依然有着显著增长。

值得一提的是，澳洲居民住宅总价是澳股市值的4倍多，目前澳股总市值约为2.47万亿澳元。

（图片来源：RealEstate）

这一数字还是Facebook母公司Meta的市值的15倍，Meta目前的市值约为4570亿美元（约合6660亿澳元）。

可以预料到的是，澳洲居民住宅总价值还会下跌，而且预计会一直下跌到2023年。

统计局表示，今年二季度，新州、维州、塔州和首都领地的住宅总价值均出现下跌。而二季度全澳住宅的均价为92.15万澳元，下跌了1.89万澳元。

目前，新州的住宅均价最高，为117万澳元。其次是首都领地（99.15万澳元）和维州（93.89万澳元），最低的是北领地（54.21万澳元）。

（图片来源：网络）

自今年5月以来，澳联储已加息2.25%，当前现金利率为2.35%，创下了自2015年1月以来的最高值。

澳联储行长Philip Lowe表示，后续还会进一步加息，但加息速度可能会放缓。