物是人非！澳房市已重回买方市场，专家建议：买房就趁现在

传统意义上说，春季一直是挂牌和购房的热门时间。

对于卖家来说，好天气意味着房屋将以最好的姿态出现；而对于买家来说，则有更多选择。

PropTrack房屋价格指数显示，去年这个时候，年度价格增长速度为1989年以来的最快速度。

（图片来源：RealEstate网站）

但如今一年过去了，这一切都发生了变化。根据同样的报告显示，如今每个首府城市都处于价格负增长区。

Canstar集团执行官和金融评论员Steve Mickenbecker说，买家现在正回到市场。

“我认为今年春天将是一个买方市场。买家应该知道他们有选择，”他说。

“市场上会有更多的房产，不会出现我们最近看到的那种推高价格的短缺现象”。

“现在买家知道他们可以进入这个购买季节，而不会感到害怕错过”。

（图片来源：RealEstate网站）

Maker咨询公司的买方代理和咨询主管Reece Coleman说，买方正在夺回对原本失控的住房市场的控制权。

“之前买家一直在袖手旁观，但现在我不认为有任何理由继续袖手旁观”。

市场降温逐步转化为卖家的预期价格下调，在许多情况下，这些价格修正正在弥补利率的上升。

“目前房价的下跌和利率谈判的能力使现在成为过去五年中购买房产的最佳时机之一”。