加息步伐放缓购房者恐错过底部入场机会 上周澳洲房屋拍卖清盘率继续走强

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ACB News《澳华财经在线》10月10日讯 随着RBA澳储行本月加息步伐放缓，越来越多的逢低购房者正在寻找合适入场机会。数据显示，尽管传统春季销售旺季的房屋挂牌量有所增加，但全澳清盘率仍处于5月份以来的最高水平。

根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据，上周全澳房屋挂牌量增加11.2%至1799套，但初步清盘率达到63.4%，连续第六周保持在60%以上。其中悉尼和墨尔本的初步清盘率均略有上升，分别达到61.3%和66.1%。

SQM Research董事总经理Louis Christopher对此表示，尽管市场仍处于修正阶段，但清盘率显然已在7月触底。

“我预计在传统春季销售旺季剩余时间内，房地产表现将比我们最初担心的要好一些。”

上周，澳储行将官方现金利率上调25个基点至2.6%，增幅低于预期，有些人认为这表明加息周期进入尾声。

Louis Christopher称，“市场仍将保持疲软。但是会出现更多寻找市场时机的买家，这些买家可能认为市场会在圣诞节前触底，并愿意以较高价格购买合适的房产。”

“我们越来越相信，我们不会看到（价格）从峰谷下降25%左右。在这次房市低迷周期中，房价跌幅看起来更可能达到约8%到15%。”

参考资料来源：澳洲金融评论

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