澳富豪被指卖豪宅救公司！价格一降再降，华人开发商果断拿下

墨尔本高端住宅市场最近有了一些动静，Brighton一栋价值5000万澳元的豪宅上市，Toorak也有类似的交易。

但春季市场仍相对平静，中介能否吸引本地以及海外买家重回墨尔本市场，这成了关键的考验。

（图片来源：《先驱太阳报》）

据《先驱太阳报》报道，位于Brighton区Moule Ave 16号的“Teychel”是当地最负盛名的豪宅之一，指导价在4000万至5000万澳元，面积为4500平米。在长达一个世纪的历史中，Teychel只经历了两任业主，上一次销售是在1971年。

中介Ross Savas正在全球推销这一房产，并表示“由于其重要性和绝对的海滨位置，无疑会吸引全球各地的广泛兴趣”。他还称，“墨尔本的名望房产数量稀缺，很少有如此大规模的房产进入市场，这也显示了我们市场的实力和弹性。”

Toorak区Hopetoun Rd 17号地块日前也成功交易，这套不完整的豪宅由Victory Offices主席Dan Baxter持有，他在2018年以约1475万澳元的价格拿下。Baxter买下后拆掉之前的房产，并计划建造一栋五层豪宅。

（图片来源：《先驱太阳报》）

今年10月，该房屋通过私人方式成功出售。据悉，其指导价格从8月的1500万至1650万澳元后降至1350万至1450万澳元。Victory Offices因租金问题使公司运营陷入困境，但Baxter否认出售豪宅与业务问题有关。

据悉，新业主是Shu Li和He Qiao，他们也是在悉尼和墨尔本开展豪华项目的开发商Landream的控制人。一位女发言人证实Landream已经收购了该地块。