澳洲最贵城区Top 10公布，悉尼霸榜！女子惊呼：那的居民都做啥工作？

澳洲最昂贵城区的名单公布，这让一位女士感到“震惊”，她好奇当地居民是做什么工作的。

PropTrack最近发布了最新的季度自动估值模型（AVM），该模型揭示了全澳最昂贵城区的10个城区。

AVM使用先进的数据分析和数学模型来准确估计给定房产的价值。

Cherisse Morgan是抖音（TikTok）的热门创作者，她的视频围绕抵押贷款和房地产信息展开，最近她与粉丝分享了这份榜单。

她在视频中说：“澳洲10个最昂贵的城区已经公布，令人惊讶的是，它们实际上都在悉尼。我以为至少有几个会在墨尔本，所以这对我来说很震惊。AVM价格在右边，基本上只是指城区的平均房价，这太疯狂了。”

Cherisse Morgan（图片来源：澳洲新闻集团）

她指出，位于悉尼东区的Bellevue Hill排在第一名，AVM价格超过842万澳元。

Morgan在视频的标题下写道：“我只是很好奇，住在这些城区的人都做些什么工作。”

数据显示，Bellevue Hill的AVM价格同比大幅增长了13.17%。

TRG中介Oliver Lavers告诉realtate.com.au，这个城区是澳洲最受欢迎的城市之一，因为它“提供了极致生活方式的机会”。

Lavers最近经手售出的一栋六室六卫豪宅，是该地区一些豪华房产的完美典范。

该房产有700平方米的内部生活空间，坐落在一个952平方米的地块。这套房子在上市三周内就售出了，指导价为1300万澳元。

该房产指导价为1300万澳元

（图片来源：澳洲新闻集团）

榜单上的第十名是Point Piper，它被公认为是该市最昂贵的城区。该地区到处都是巨型豪宅，但realestate.com.au网站表示，很难获得该地准确的AVM数据，因为这些房子很少出售。

这就是为什么数据显示Point Piper排在第10位，单元房AVM价格为520万澳元，这一数字比上一季度下降了3.68%，比去年同期上升了0.75%。

排名第二的是同样位于悉尼东区的Vaucluse，平均房价为808万澳元，比过去一年增长了13.22%。

Dover Heights和Double Bay分别排在第三和第四位，AVM价格分别为663万澳元和636万澳元，年增长率分别为12.01%和9.11。

Rose Bay的AVM价格为608万澳元，位居第五。

位于悉尼北岸的Longueville以580万澳元位居第二。Rose Bay的AVM价格同比增长8.73%，Longueville为11.81%。

（图片来源：澳洲新闻集团）

自去年以来，北海滩Palm Beach的平均房价下跌了0.52%，使价格降至550万澳元。

LJ Hooker的中介BJ Edwards告诉realestate.com.au，Palm Beach现在是“悉尼许多顶级富豪和交易商的聚集地”。

他表示：“自今年年初以来，北海滩沿岸的一些地区发生了重大变化，房价迅速下降了5%至15%。Palm Beach市场似乎受到了低迷的影响。”

排在第八和第九位的是Mosman和Bronte，AVM价格分别为549万澳元和522万澳元，分别增长了7.65%和1.76%。