澳酒店业强势复苏，入住率激增！华人老板：3家店几乎爆满

随着越来越多的澳洲人选择本土旅游，而不是更昂贵的海外旅行，首府城市的酒店老板和运营商正在为疫情以来最繁忙的一个夏季假期做准备。

分析机构STR公布的10月份业绩数据显示，所有主要首府城市，酒店的入住率自2020年2月以来首次达到70%或更高，日均房价远高于200澳元。

这其中还包括墨尔本，这是该市第一次出现这种情况。由于新开酒店的数量要多得多，以及该市长时间封锁带来的后续影响，墨尔本一直滞后于首府城市的整体复苏。

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墨尔本10月份的酒店入住率达到了70%——高于9月份的64%和8月份的59%——日均房价为每晚231澳元，换算成的平均客房收益（revPAR，酒店业的关键行业指标）为161澳元。

这略高于2019年10月，即疫情爆发前，当时墨尔本市酒店的revPAR为160澳元。去年10月，当这座城市处于第六次封锁期间，revPAR曾暴跌至每晚仅35澳元，封锁持续了78天，直到10月21日结束。

展望未来，STR太平洋地区总监Matt Burke告诉《澳洲金融评论报》，从平安夜到明年1月20日的这28天期间，悉尼（预订率34%，去年为19%）和墨尔本（30%，去年为23%）的酒店预定“大大增加”，而珀斯（35%，去年为24%）则正受益于“更高的可及性”。

他说：“休闲旅游目的地的情况不尽相同，黄金海岸仍然很受欢迎，而阳光海岸、悉尼周边地区和维州大洋路的数据落后于去年。”

墨尔本酒店开发商和老板杜先生（Mohan Du音译）表示，他旗下的三家酒店（包括两家万豪酒店）在假日高峰期间“几乎爆满”，而由于业绩好于预期，独立银行对这些酒店的估价也被“打破”。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

杜先生说到：“我们万豪酒店套房的平均房价是1200至1500澳元一晚，在节假日高峰期间，跨年夜一晚的房价则高达3000澳元。”

“市场只会越来越好，在疫情期间，酒店是最不受欢迎的资产，而现在则是备受追捧。”

澳洲最大的住宿供应商Accor Pacific的首席执行官Sarah Derry表示，夏季度假的预订量正在增加，休闲旅游目的地的表现很好。

她说：“国内地区需求强劲，这是由多个因素推动的，例如国际机票价格高企促使人们留在本土，疫情期间家庭储蓄达到了创纪录水平，以及人们仍在弥补他们在封锁期间无法享受的假期。”

同样享受大幅上升的还有酒店特许经营商Choice，该公司报告称，与2019年同期相比，2022年第三季度其澳洲网络的revPAR上升了45％。

该公司表示，展望未来，Choice酒店的直接网上预订量比2019年的数字增长了132%。

Choice Hotels亚太区首席执行官Trent Fraser在接受《澳洲金融评论报》采访时表示：“这是酒店行业一个很好的时期。”

他说：“在我们所涉足的每个市场，12月和1月的预订量看起来都非常强劲。复苏超出了预期，并继续让我们感到惊讶。”