在家工作，还是重返CBD？墨尔本写字楼占用率57%，仍落后于多数城市

根据一份最新报告，澳洲越来越多的CBD员工正在重返办公室，但墨尔本写字楼入住率仍落后于大多数其他首府城市。

根据澳洲房地产委员会的调查，11月份墨尔本写字楼入住率为57%，高于10月份的45%，是疫情开始以来的最高水平。

墨尔本的这一比例接近悉尼（59%），但仍远远低于珀斯（80%）、阿德莱德（74%）和布里斯班（67%）。

（图片来源：《先驱太阳报》）

维州房产委员会执行董事Cath Evans表示，墨尔本占用率的上升表明，随着疫情后经济活动的增长，市场正在恢复正常。

虽然每周至少有几天返回公司办公室的员工数量显著增加，但据信许多公共部门的员工仍可居家工作。

澳洲国民银行（NAB）的两座CBD办公楼报告称，其每周平均占用率约为40%，周二、周三和周四为50%。

澳洲国民银行的一位发言人表示，该行的大部分岗位都需要面对面的沟通，内部调查显示，大多数员工更喜欢居家和办公室工作相结合的方式。 “对于我行来说，这意味着每周有2到3天在办公室工作，其余时间在家工作。一些同事会花更多的时间在分行服务客户。”

（图片来源：《先驱太阳报》）

Collins St 101号写字楼经理Peter Calwell表示，该楼周中的平均占用率为60%。 他说：“周五的人会多一些，因为很多人会过来吃圣诞午餐之类的。”

Calwell表示，企业希望员工每周至少在办公室工作三天。 他说：“但他们很难在这方面过于独断专行，因为有些人已经习惯并喜欢在家工作。”

为吸引人们返回办公室，Collins St 101号写字楼提供免费瑜伽、普拉提和拳击等激励方式，以及礼包和奖品等圣诞活动。

市长Sally Capp表示，11月是自2019年以来该市最繁忙的一个月。 她说：“11月26日（周六），Swanston St的人流量达到峰值，是疫情前的126.4%，这种趋势给两年以来一直面临困境的小型企业带来信心。”