【财经要闻】
技术移民仅拿到四分之一永居签证 澳智库呼吁移民改革向更年轻技能人才倾斜
随着工党政府启动澳大利亚移民系统审查，澳洲公共政策智库Grattan Institute呼吁改革后永居签证将能够向更加年轻的技术移民倾斜。
Grattan Institute早前呼吁取消技能清单并将永久技术移民的最低工资门槛提高到85,000澳元，以帮助加快和简化处理进程，更快填补高技能工作岗位。
（详见本网早前报道《澳洲移民系统将迎彻底改革 技能职业清单或被取消 技术移民收入门槛拟被拔高》）
而该机构最新研究显示，在过去十年中，只有四分之一的永居签证签发给技术移民。与此同时，越来越少的国际学生和临时工人能拿到澳洲永久居留权。
Grattan Institute研究人员称，在新冠疫情开始之前的十年里，虽然持有临时签证的国际学生人数显著增加，但持有永居签证的人数却未保持相同趋势。
在过去，在持有临时签证的国际学生中，大约四分之一的人可在首次抵达澳大利亚后的六年内转为永居签证，但最新数字显示，这一转化率已减半至仅12%。
Grattan Institute还呼吁取消对技能要求较低的商业投资和创新项目（BIIP）签证。该机构称，短期内澳洲可能需要技能较低的移民来满足用工需求。但向低技能移民提供更多签证并不是解决劳动力短缺的长期解决方案。
利率上升打击澳洲房屋租赁市场 投资型住宅实现正收益愈发困难
根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic发布的最新数据，由于利率上升对澳洲房屋租赁市场造成打击，自利率开始上调以来，就投资型房产而言，能够“以房养房”的居民区数量减少70%，这意味着投资者投资住房租赁市场并实现正现金流愈发困难。
现金流指某一房产的年收入减去年支出后的金额。CoreLogic发布的数据显示，尽管房产的购入价格较低以及租金大幅上涨，但就投资型独立房屋而言，能够实现正现金流（或者至少持平）的居民区数量从4月份的1248个下降至目前的375个。就投资型公寓而言，能够实现正现金流（或者至少持平）的居民区数量从4月份的878个下降至目前的250个。
该机构研究部负责人Tim Lawless表示，造成上述现象的原因为，利率上调后，房贷成本的上升速度高于租金收入的上升速度。
澳洲工作岗位空缺率创纪录 更多澳洲人兼职赚钱
根据澳大利亚统计局（ABS）周三公布的数据，随着劳动力市场紧张和失业率下降，今年三季度澳洲工作岗位空缺率为3.2%，创历史最高纪录。
ABS的数据显示，澳洲工作岗位空缺率呈现上升趋势，今年三季度的数据基本与失业率（3.5%）持平。新冠疫情爆发前，澳洲工作岗位空缺率仅为1.6%。
同时，更多的澳洲人从事两份或更多的工作，这类人群的比例上升不足0.1%至6.5%，同样创历史最高水平。新冠疫情爆发前，该比例为大约5.9%。最新结果显示，更多的澳洲人从事不止一份工作。
全澳空置率保持低位 悉尼工业地产租金上涨超三成后明年将延续涨势
澳洲首府城市工业地产空置率在今年下半年降至创纪录的0.6%后，分析机构预计明年工业地产租金将上涨5%以上，而悉尼更将继续迎来两位数的涨幅。
根据世邦魏理仕(CBRE)最新报告，全澳工业地产空置率从0.8%下降到0.6%，其中悉尼工业地产空置率从年中的0.3%降至0.2%，成为全球最紧张的工业地产市场。
图表来源：CBRE
数据显示，悉尼超级优质工业地产的租金在今年上涨了38%，达到每平方米200澳元。而CBRE进一步预计该类地产租金将于2023年继续上涨11%。
超级优质工业地产是指在过去六年内建成的具有强大绿色资质的现代化设施，这些地产通常受到大多数大型企业的青睐。
澳洲工业仓库空置率下降 明年租金或上扬
根据世邦魏理仕（CBRE）发布的最新报告，由于澳洲首府城市工业仓库空置率今年下半年跌至0.6%的历史新低，预计澳洲仓库的租金价格明年将上涨超过5%，其中在悉尼地区将出现两位数的上涨。
该报告表示，今年以来，悉尼超级优质仓库的租金上涨38%，达到每平方米200澳元，空置率下降至0.2%。预计明年的租金将再上涨11%。
超级优质仓库指最近6年来建设的厂库，拥有现代化的设施，空间高大，绿色环保。这类仓库是大多数大型公司追逐的目标。
澳洲11月份失业率维持在3.4% 劳动力市场依然紧张
根据澳大利亚统计局（ABS）周四发布的数据，澳洲11月份失业率维持在3.4%，劳动参与率上升0.2%至66.8%。劳动参与率恢复至2022年中期创下的历史最高水平。
女士劳动参与率上升0.2%至62.4%，恢复至6月份的历史高点。男士劳动参与率同样升高0.2%，达到71.3%。这些数据表明，澳洲劳动力市场依然紧张，这一点在低失业率的情况下尤其突出。
ABS的数据还显示，经季节调整后，11月份澳洲工作时间数下降0.4%，此前的10月份上升2.4%。此外，经季节调整后的就业不足率下滑0.1%至5.8%，低于疫情前2.9个百分点。
美股三大指数集体收跌 大型科技股多数下跌
美股三大指数集体收跌，道指跌0.42%，纳指跌0.76%，标普500指数跌0.61%，生物医药、太阳能板块涨幅居前，Maxeon涨超8%，Moderna、VivoPower涨超5%，BioNTech涨超4%。锂电池、大麻股跌幅居前，美国雅保跌超5%。大型科技股多数下跌，AMD跌超3%，特斯拉、英伟达跌超2%，苹果跌超1%。热门中概股涨跌不一，纳斯达克中国金龙指数涨0.50%。每日优鲜涨近14%，网易涨超4%，富途控股、哔哩哔哩涨超2%，腾讯音乐、拼多多、京东涨超1%。爱奇艺跌超5%，满帮、蔚来、小鹏汽车跌超1%。(文章来源：证券时报·e公司)
欧洲三大股指集体下跌
欧洲三大股指集体下跌，截至收盘，德国DAX30指数跌37.69点，跌幅0.26%，报14460.20点。英国富时100指数跌6.96点，跌幅0.09%，报7495.93点。法国CAC40指数跌14.19点，跌幅0.21%，报6730.79点。(文章来源：证券时报·e公司)
美联储宣布加息50个基点
美国联邦储备委员会宣布，将联邦基金利率目标区间上调50个基点到4.25%至4.5%之间，这也是美联储今年第七次加息。美联储在今年6月、7月、9月和11月连续四次加息75个基点，而此次加息50个基点表明了加息速度的放缓。(文章来源：证券时报·e公司)
【澳股】
异动 | 胰腺癌治疗设备提供商Oncosil签署中国市场独家分销协议
澳交所上市医疗设备公司OncoSil Medical Ltd（ASX:OSL）周三向市场披露，公司与总部位于香港的显荣行有限公司（Hind Winng）签订分销协议，显荣行将在指定中国市场区域销售其胰腺癌治疗设备OncoSil™。
OncoSil是一家专注于为局部晚期胰腺癌（LAPC）患者提供本地化治疗的医疗设备公司，主导产品OncoSil™是一种靶向放射性同位素（磷-32），可通过直接植入方式对患者的胰腺肿瘤进行精准治疗。
本网先前报道，今年早些时候OncoSil™设备在西班牙得到成功应用，首次完成胰腺癌的商业化治疗。（延伸阅读：《Oncosil胰腺癌治疗设备在欧洲取得商业化突破 股价飙涨79%》）
根据协议，显荣行将拥有OncoSil™设备在中国香港、澳门、大湾区和海南经济特区的独家经销权，协议期三年，经协商后可进一步延期。
周三截止澳东时间13.40，OncoSil股价应声大涨9%，报0.05澳元，成交量176万股。
据悉，显荣行成立于1979年，主要面向中国香港、澳门和中国大陆提供药品、诊断用品、医疗器械和非处方医疗产品的分销服务。
OncSil首席执行官兼董事总经理Nigel Lange表示，“很高兴能与显荣行合作在特定的中国市场销售OncoSil™设备，我们期待未来几个月内能在中国市场启动第一批治疗程序。”
Oncosil CEO兼董事总经理Nigel Lange（图片来源：OSL）
Lange表示，未来OncoSil将继续寻求在更多尚无直销点的地区签署销售协议，让更多患者有机会使用OncoSil™设备进行治疗。
（图片来源：OSL）
作为ASX生物科技股中的佼佼者，OncoSil近距离放射设备在胰腺癌治疗方面的效果及商业化进展备受包括华人投资者在内的广大投资者关注。
据本网持续跟踪报道，过去四年OncoSil已完成临床试验、欧盟CE认证及产品的商业化投放，目前正在逐步拓展全球市场。
（延伸阅读：《8周后73%肿瘤病灶消逝 胰腺癌临床试验捷报频传》、《专注胰腺癌精准治疗 昂克素尔欧盟CE认证提速》、《华人股东数量激增 OSL昂克素尔推出中文网站》）
花旗称锂矿价格或见顶 澳洲锂矿股周四早盘回落
花旗银行周四表示，BMX 拍卖平台1月份交割的1万吨锂辉石精矿的报价为每吨7552美元，这表明该锂矿市场的定价可能已经见顶。这一价格较11月中旬下降了3%。
周四早盘，Pilbara Minerals领跌锂矿股，大跌8.4%至4.17澳元，成为ASX200指数中跌幅最大的成分股。Liontown下挫5.5%，Core Lithium和Mineral Resources分别出现5.2%和3.9%的跌幅。
此外，花旗银行预计，未来一年锂矿价格将下跌20%，2023年碳酸锂价格将上涨50%，每吨6万美元
Woolworths收购资产 股价微涨
澳洲超市巨头Woolworths（ASX:WOW)周四发布公告称，已同意以5.86亿澳元的现金对价收购特种宠物食品、配件和服务零售商Petspiration Group 55%的股权。
公告表示，Petspiration是零售品牌PETstock的所有者和运营商，拥有276家门店。假设净债务（包括租赁）约为6.7亿澳元，则其企业价值为大约17亿澳元。收购资金将来源于Woolworths最近出售Endeavour 5.5%的股权所实现的收益。此外，该交易有待监管部门的批准，预计将于2023年中期完成。
受该公告影响，Woolworths股价周四早盘上涨。11:13成交价为34.45澳元，上扬0.16澳元，涨幅0.47%。该股近一年的投资回报率为亏损7.89%。
附：昨日热门新闻
工党政府拟立法加强对ASX监管 ASIC和ACCC将拥有更大规则制定权和仲裁权
澳大利亚财长吉姆·查默斯（Jim Chalmers）表示，阿尔巴尼斯政府将通过引入新法律来对澳洲证券交易所（ASX）进行更为严格的监管。
今年11月，ASX宣布取消替代其CHESS清算和结算系统的区块链项目。12月初，澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）主席乔·隆戈(Joe Longo)对此评论称，ASX在其重建系统计划失败后应受到更严格的监管，以确保其对现有股票市场结算和清算系统进行足够的投资。
根据查默斯披露，如果政府拟议相关法律获得通过，ASIC将获得新的规则制定权，使其能够“迅速采取行动并制定规则，以管理与竞争有关的事项”。
届时，ASIC将能够迫使ASX就其系统的定价、访问、治理安排和互操作性等相关问题做出改变。与此同时，澳大利亚竞争与消费者委员会（ACCC）也将获得新的权力来仲裁ASX相关纠纷。
澳财政部声明表示，额外的权力“将设定最低限度的可执行条件，以促进清算和结算的竞争环境”。
股价上涨超出基本面 UBS瑞银下调BHP等多只澳洲矿业公司股票评级
瑞银（UBS）周二表示，由于部分澳洲矿业公司股票价格上涨过快，超出了基本面的支持，决定下调部分公司股票评级。
瑞银决定，把铁矿石巨头必和必拓、力拓和金矿生产商Evolution的股票评级下调至“卖出”，把金矿商Northern Star、铜矿商Sandfire 和矿业公司 MinRes的评级调低至“中性”。
瑞银表示，11月份，中国放松疫情限制措施和支持房地产业的发展，改善了大宗商品和矿商的宏观背景，随后，美元走强以及市场降低了美联储2023年的加息预期，同样刺激了大宗商品价格的上涨。这些因素导致铁矿石和铜的价格上涨37%，矿商的股票价格上涨20%至40%。然而，由于宏观背景依旧脆弱、铁矿石基本面较弱以及股价过高，决定做出上述评级调整。
马斯克从世界首富位置跌落 阿尔诺取而代之
根据彭博亿万富豪指数，马斯克从世界首富的位置上跌落，取代他的是法国奢侈品巨头 LVMH 集团掌门人伯纳德·阿尔诺。
现年51岁的马斯克身价此前最高达到3400亿美元（4960亿澳元）。然而，其财富自今年1月份以来暴跌超过1000亿美元。至纽约时间周二上午11：50，马斯克身价为1631亿美元，少于阿尔诺1706亿美元的净财富。
阿尔诺现年73岁，其财富大部分来自其占有48%股份的LVMH集团。虽然阿尔诺长期接近世界首富的位置，但其财富却没有像美国科技公司富豪的财富那样呈现指数级增长。然而，在科技公司受到加息的打击之际，阿尔诺的商业帝国却经受住了考验。
（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）
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发表于 2022-12-15 13:00:03
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