渗水、裂缝、易燃……澳洲高层住户要当心，别忘行使“索赔”权力

最新公布的调查数据显示，仅新州就多达五分之一的高层公寓存在包层易燃、火警以及自动喷淋系统故障等问题。

而在楼高超过4层的建筑当中，76%的住户上报称大楼出现了渗水、混凝土癌（Concrete Cancer）以及结构性裂缝。

澳洲公寓倡导组织（Australian Apartment Advocacy，下文简称AAA）呼吁政府对建筑行业进行系统性改革，确保建筑商更加负责。

现行法律规定，建造两个单元以上或楼高四层以上的建筑时，建筑商无需购买房屋建筑赔偿保险（Home Building Compensation Cover）。

而这种保险可以在建筑商破产、死亡、失踪或被吊销执照无法修复建筑缺陷时，对买家提供保护。

（图片来源：《每日电讯报》）

报道称，在上报公寓楼出现问题的住户当中，有32%的人表示建筑商已不再经营，因此无法索赔。在某些情况下，建筑的修复费用高达上百万。

AAA首席执行官Samantha Reece表示，该机构在2019和2021年的调查发现，超过一半的公寓楼存在严重问题。此外，有近20%的居民担心公寓楼被易燃包层覆盖着。

Samantha Reece（图片来源：《每日电讯报》）

Reece表示：“我们的研究表明，渗水，结构性开裂和火灾风险是楼内居民最担心的事情。如果建筑商破产，业主必须自己掏腰包修复。

”Reece还表示，政府大力推动高层建筑修建的同时，也要“保护民众的索赔权力，因为很多建筑商会倒闭”。