悉尼房价潜在上涨区公布！7个位于北区，买家需求强劲

悉尼北岸预计将成为明年房价潜在增幅最大的地区，与此同时，许多城区将越来越受买家关注。

报道中称，PropTrack最新报告指出，潜在买家越多，房价越会上涨，且全澳首府城市的需求强劲。

在列出的10个城区中，有7个位于北悉尼和Hornsby地区，其中许多城区每套挂牌房产的潜在买家数，都是潜在买家中位数56名的两倍。

（图片来源：RealEstate）

在独立屋方面，Abbotsbury以179名潜在买家数位居榜首。在过去12个月，该地房价上涨15%，房屋中位价为150万澳元。

PropTrack的Paul Ryan表示：“Abbotsbury位居榜首很有意思，因为悉尼西南区明年的表现预计会很好，该地房价过去3个月的增幅为0.9%。”

上榜的还有北岸的Roseville Chase（159名）和North Wahroonga（144名）。

LJ Hooker Gordon的Jing Peng表示，尽管该地房产面积比附近城区小，但因为公园和基础设施齐备，所以一直备受年轻家庭青睐。

（图片来源：RealEstate）

而在公寓方面，Hotspotting的Terry Ryder表示，city附近的公寓需求很大，因为和当地的独立屋相比，公寓的价格相对较低。

“悉尼房价自2021年来一直在下跌，但中西区和Canterbury-Bankstown市场依旧繁荣。随着国境重开，移民和留学生回归，租房和购房需求随之增加，空置率也显著下降。”

该报告着重强调了Canterbury-Bankstown明年的增长潜力，房价在90万至150万澳元的城区都很受欢迎。

PropTrack的数据还显示，在过去几个月，公寓的平均浏览量大幅增加，Kurraba Point增加了2.4%，Naremburn和Wollstonecraft增加了0.9%。

与此同时，Kurraba Point的公寓中位价在过去一年下跌了31%，至100万澳元。