四大银行预测澳联储或于明日加息至3.35%，房贷月供再次上涨

四大银行似乎都一致认为，澳人将再次面临大幅加息。

澳联储将于本周二举行今年的首次月度会议，市场普遍预计将加息0.25%。

澳洲联邦银行（CBA）、西太银行（Westpac）、澳洲国民银行（NAB）和澳新银行（ANZ）的经济学家都各自得出结论，最有可能的结果是加息25个基点。

尽管CBA警告称，加息40个基点的可能性为25%。

这对全国各地的房主来说是个坏消息，他们去年已遭受了连续八次加息的打击。

Canstar的分析发现，如果利率按照经济学家的预测上调，对于平均拥有50万澳元抵押贷款的澳人来说，其月还款额将增加969澳元，或每年增加11628澳元。

对于背负100万澳元住房贷款的房主来说，月还款额将多出1939澳元，一年将是23268澳元。

目前，现金利率为3.1%，较疫情期间仅0.1%的低点有了显著飞跃。如果加息0.25个基点，现金利率将维持在3.35%。

ANZ和西太银行都预测，现金利率将在5月份达到3.85%的峰值。他们预计，2月会议后，澳人还会经历两次加息，随后迎来缓和。

（图片来源：澳洲新闻集团）

NAB预计房主只需再忍受两个月的上涨。该银行的经济学家表示，到3月份，利率将达到3.6%的峰值。

CBA的预测最为乐观，暗示利率可能在本周二见顶，但随后会暂停，因为澳联储会重新评估并等待更多通胀报告。

与此同时，Deutsche的预测要悲观得多，它警告称，利率将在8月份一路升至4.1%的高点。

该行首席经济学家Phil O 'Donaghoe上周表示，澳联储将在2月、3月、5月和8月上调利率。

（图片来源：澳洲新闻集团）

比较网站Canstar也做出了一个病态的预测；根据过去33年的历史利率，平均峰值利率为4.6%，这比当前3.1%的现金利率高出1.5%。

这可能预示着更多的加息痛苦即将到来，相当于再加息6次，每次0.25%。这意味着对于一笔50万澳元的抵押贷款，每月将多偿还498澳元。这意味着自2022年4月以来，还款总额将增加1386澳元。

上周，CBA分支机构CommSec的经济学家Craig James否定了人们预测的最坏情况。

James上周对Sunrise表示：“我认为，Deutsche Bank的预测处于悲观的一端。你必须记住，我们已经连续8次加息了。我们在极短的时间内从0.1%上升到3.1%，我们从未见过如此激进的储备银行。”

“在某个时间点，它必须使经济放缓，而在我们的计算中，消费者支出已经开始放缓。”