墨尔本网红地标公寓楼Aurora风波愈演愈烈。就在周四，一条视频在网上热传。
视频中，事件关键人物、据信为大马华裔女子“Jing”与新接管的物管公司负责人发生肢体冲突。一度下口咬人，而她也被推出门外，鞋子都甩掉了。
维权公寓业主向记者讲述事件始末时，以“批Jing斩Jeff”来形容今次部分管理权交接的“胜利”。
“从这儿滚出去！”
今日澳洲App新近获得的一段视频，据信为9日在Aurora OC1办公室中拍得。视频显示，据信为FFM的工作人员与Hung-Jing Tiong（下简称“Jing”）在交接中发生肢体冲突。该视频在多个住户群中被公开。
视频中，Jing拒绝承认FFM回归入驻Aurora的合法性。她说：“他不是业委会管理员，你们这么做是错的”，同时欲将桌上的一批钥匙装进包中。
此举被工作人员拦阻，双方发生肢体接触。
视频中，Jing喊道：“你别想从我这儿抢走任何东西！”另一方则呵斥：“从这儿滚出去！”并欲将其驱逐离开办公室。
FFM工作人员手臂上有牙印（图片来源：供图）
视频显示，两人因此产生拖拽和反抗动作。期间，Jing低头咬向FFM工作人员抓住她的手臂，但随后被推出办公室门外，跌坐在地，鞋子也掉了。
“批Jing斩Jeff”的“胜利”
就在上周一（2月27日），Aurora楼内部分维权业主征集超过25%（房产面积）业主签字，并据此召开了特别业主大会。
线上投票初步显示，97%的与会者支持移除现任业主委员会。
经统计核实，此次特别大会投票通过了从OC1管理移除Jing及现任业主委的动议，后者不再有权参与OC1的管理，主要是该楼公共区域的管理，包括部分前台、电梯、中控和基建等。
其中，仅1票反对，且该反对票来自一个未缴清费用的单位，故未计入总数。
Aurora（图片来源：网络）
一封发送给所有业主的律师信显示，此次特别业主大会经专业律师监督，出席的业主或代理人共计38130个产权单位（Units of Entitlement），满足了占产权单位数50%以上的要求，因此决议具有法律效益，且应当立即生效。
记者得知，Jing此前解雇了大楼员工，以自己的支持者替任。其中包括一名70岁的大楼经理Jeff，他被指没有相关经验，但月薪超过1万澳元。他目前已被新任OC1委员会解雇，而公平工作委员会正在调查早先的涉嫌不公平解雇投诉。
此次维权行动的动员者之一、Aurora业主A女士告诉记者，虽目前仅拿下OC1部分，但算是“取得了阶段性的胜利”。
她也坦言，决议执行很可能受阻，“她（Jing）一直否认，律师信已经发给所有人了，她一直不承认。”
她以“批Jing斩Jeff”来形容今次OC1部分的管理权交接。
“承受与Jing打交道的巨大压力”
在过去的2个月，Aurora大楼风波不断，且不断升温，引发社区沸沸扬扬的讨论。
早在今年1月，Jing被报道强势接管该楼前台，并与住户发生争执。
有网友拍下争执场面，发布在社交平台上。网友称，Jing与几名配枪保安前来，“赶走”了该楼前台人员，接管了物业工作。
大批警察来到公寓引发担忧（图片来源：网络）
被Jing强行终止在Aurora楼内物管业务的MOCS公司总经理、Shawn Lu曾接受今日澳洲App记者专访，他称，尽管因此面临经济损失，当仍认为“退出利大于弊”。
“我们非常乐意尽早退出，”他称，“我们的员工承受着与Jing打交道的巨大压力，他们的健康更重要。”
MOCS（图片来源：网络）
据《先驱太阳报》报道，在过去的两年里，Jing被指利用微信向住客施压，从而获得足够多的选票，成为该楼业主委员会主席。
据估计，楼内多达多达75%的业主身处海外。自2021年1月上任以来，Jing被指已终止了两份价值数百万澳元的大厦管理合同，每家公司都开始了在最高法庭的诉讼程序。
Hun-Jing Tiong（图片来源：先驱太阳报）
掌权期间，Jing的委员会在各处张贴告示，对放置在门厅的外卖、留在接待处的包裹、进入前门的狗、饮酒和在大厅录像等行为进行罚款。
Aurora被接管后，一度被指出现管理混乱（图片来源：网络）
据称，还有几名居民的公寓钥匙卡被禁用，因为Jing以为他们在Airbnb上出租物业，但事实并非如此。
就在不久前，这栋楼还有住户被困在电梯内，据悉长达近一小时。
发表于 2023-3-9 22:30:10
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