暴涨257%！维州小镇房屋10年升值$100万，如今已高攀不起

维州一些旅游小镇的业主在过去的10年里获利超过100万澳元。根据PropTrack的数据，Bright小镇的房价中位数飙升了257%，从2013年的36.25万澳元涨至如今的129.25万澳元。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，Sorrento的房价中位数也大幅上涨，从72.75万澳元上涨至227.5万澳元，Barwon Heads从59.25万澳元上涨至180万澳元。由于城市居民向沿海地区迁移，尤其是在疫情期间，Anglessea、Venus Bay、Blairgowrie和North Wonthaggi的房价涨幅也超过175%。

PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，在2020年降息时，它刺激了所有的经济活动，但像Bright这样的地方“确实表现得非常出色”。她说道：“人们对乡镇生活的兴趣突然增加，再加上低利率，这些地区的涨幅确实高于趋势水平。”

（图片来源：RealEstate）

尽管利率上升，Flaherty预计这些旅游地区的价格涨幅仍会高于整体市场，“房价实际上没有跌那么多，尤其是考虑到已经加息那么多次，我认为这显示出市场有一定的弹性。”

中介Regan Alexander表示，Bright是一个旅游重镇，一直吸引着大量投资者的需求。“尤其是在疫情期间，追求生活方式的买家推动了价格上涨。”